2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559278-72452025-01-012025-12-31 559278-72452024-03-012024-12-31 559278-72452023-03-012024-02-29 559278-72452022-03-012023-02-28 559278-72452025-12-31 559278-72452024-12-31 559278-72452024-02-29 559278-72452023-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

 

559278-7245

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bröderna Daniel Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver köp, försäljning och förvaltning samt ny- och ombyggnad av fastigheter. Bolaget
bedriver även konsultverksamhet inom IT.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en förändring i bolagets ägarstruktur skett. Bolagets ägs nu till 91 % av Daniel
Gruppen AB, org.nr 559501-1247.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 219

1 243

1 112

1 024

 

Resultat efter finansiella poster

-154

502

140

-56

 

Soliditet (%)

15,6

32,8

28,8

27,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 142 802

397 275

2 590 077

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

397 275

-397 275

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-1 900 000

 

-1 900 000

Årets resultat

 

 

862 306

862 306

Belopp vid årets utgång

50 000

640 077

862 306

1 552 383

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 tkr (1 900 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   640 078
årets vinst   862 306
  1 502 384

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 502 384
  1 502 384

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-03-01

-2024-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 218 972

 

1 243 129

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 218 972

 

1 243 129

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-4 686

 

Övriga externa kostnader

 

-640 187

 

-204 618

 

Personalkostnader

2

-410 042

 

-237 711

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-132 994

 

-96 288

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 183 223

 

-543 303

 

Rörelseresultat

 

35 749

 

699 826

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

472

 

246

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-190 315

 

-198 372

 

Summa finansiella poster

 

-189 843

 

-198 126

 

Resultat efter finansiella poster

 

-154 094

 

501 700

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 240 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 240 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 085 906

 

501 700

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-223 600

 

-104 425

 

Årets resultat

 

862 306

 

397 275

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 667 163

 

7 238 912

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 667 163

 

7 238 912

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 667 163

 

7 238 912

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 000

 

195 184

 

Övriga fordringar

 

39 945

 

6 049

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 263

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84 208

 

201 233

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

188 272

 

462 292

 

Summa kassa och bank

 

188 272

 

462 292

 

Summa omsättningstillgångar

 

272 480

 

663 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 939 643

 

7 902 437

 

 

 

 

 

 

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

640 078

 

2 142 803

 

Årets resultat

 

862 306

 

397 275

 

Summa fritt eget kapital

 

1 502 384

 

2 540 078

 

Summa eget kapital

 

1 552 384

 

2 590 078

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 215 953

 

4 693 917

 

Övriga skulder

 

1 500 000

 

100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 715 953

 

4 793 917

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

290 472

 

216 996

 

Leverantörsskulder

 

1 095

 

6 726

 

Skatteskulder

 

183 990

 

38 131

 

Övriga skulder

 

65 072

 

127 765

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

130 677

 

128 824

 

Summa kortfristiga skulder

 

671 306

 

518 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 939 643

 

7 902 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024-03-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 635 400

7 635 400

 

Inköp

2 561 245

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 196 645

7 635 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-396 488

-300 200

 

Årets avskrivningar

-132 994

-96 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-529 482

-396 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 667 163

7 238 912

 

 

 

 

 

Bröderna Daniel Fastigheter AB

Org.nr 559278-7245

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 054 065

3 825 933

 

 

5 054 065

3 825 933

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 272 500

5 475 000

 

 

7 272 500

5 475 000