Årsredovisning för

Gwl Fastigheter AB

559278-6130

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gwl Fastigheter AB, 559278-6130, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka äger och förvaltar aktierna i följande heälgda dotterbolag: - GWB Lundgren Fastigheter AB, 559281-7828, med säte i Nacka - GWS Lundgren Fastigheter AB, 559277-7097, med säte i Nacka - GWH Lundgren Fastigheter AB, 559245-3608, med säte i Nacka

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt att investera indirekt i andra fastighetsbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning				0
Resultat efter finansiella poster	-441 964	317 672	-6 878	-6 878
Soliditet %	20,2	19,4	57,5	56,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 100 574	27 672
Balanseras i ny räkning		27 672	-27 672
Återbetalning av aktieägartillskott		-325 000
Årets resultat			778 448
Belopp vid årets utgång	50 000	803 246	778 448

Kommentar

Villkorligt återbetalningsskyldiga aktieägartillskott uppgår till 776 480 kr (1 101 480 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	803 246
Årets resultat	778 448
Summa	1 581 694

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 581 694
Summa	1 581 694

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-18 519	-6 878
Personalkostnader	2	0	-450
Summa rörelsekostnader		-18 519	-7 328
Rörelseresultat		-18 519	-7 328
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	325 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		68	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-423 513	0
Summa finansiella poster		-423 445	325 000
Resultat efter finansiella poster		-441 964	317 672
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 445 000	70 000
Lämnade koncernbidrag		-100 000	-360 000
Summa bokslutsdispositioner		1 345 000	-290 000
Resultat före skatt		903 036	27 672
Skatter
Skatt på årets resultat		-124 588	0
Årets resultat		778 448	27 672

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	5 240 791	5 240 791
Ägarintressen i övriga företag	4	2 534 195	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	501 480
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 774 986	5 742 271
Summa anläggningstillgångar		7 774 986	5 742 271
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		305 611	325 000
Summa kortfristiga fordringar		305 611	325 000
Kassa och bank
Kassa och bank		1 203	0
Summa kassa och bank		1 203	0
Summa omsättningstillgångar		306 814	325 000
SUMMA TILLGÅNGAR		8 081 800	6 067 271

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		803 246	1 100 574
Årets resultat		778 448	27 672
Summa fritt eget kapital		1 581 694	1 128 246
Summa eget kapital		1 631 694	1 178 246
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	352 328
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 212 701	1 212 701
Övriga skulder		3 912 701	2 912 701
Summa långfristiga skulder		5 125 402	4 477 730
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 123 318	366 756
Skatteskulder		124 588	0
Övriga skulder		66 798	39 539
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		1 324 704	411 295
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 081 800	6 067 271

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året och några ersättningar har inte betalats ut.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 240 791	1 128 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	4 112 791
Utgående anskaffningsvärden	5 240 791	5 240 791
Redovisat värde	5 240 791	5 240 791

Not 4 Ägarintressen i övriga företag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 032 715	0
Omklassificeringar	501 480	0
Utgående anskaffningsvärden	2 534 195	0
Redovisat värde	2 534 195	0

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	501 480	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	501 480
Omklassificeringar	-501 480	0
Utgående anskaffningsvärden	0	501 480
Redovisat värde	0	501 480

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Generell borgen gentemot koncernföreragen avseende derar banklån: - Lundgren Fastigheter Boda AB - Lundgren Fastigheter Hökaren AB - Lundgren Fastigheter Marielund AB - Lundgren Fastigheter Åby AB