se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559278-5975 2023-01-01 2023-12-31 559278-5975 2023-12-31 559278-5975 2022-01-01 2022-12-31 559278-5975 2022-12-31 559278-5975 2020-10-23 2021-12-31 559278-5975 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kåre Industrifastigheter AB
559278-5975

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Falun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2010-2112
Nettoomsättning 1 404 927 1 397 471 1 364 577
Resultat efter finansiella poster 196 673 98 990 -21 888
Soliditet % 8 5 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 -21 888 82 966
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 82 966 -82 966
- Årets resultat 64 253
- Belopp vid årets utgång 200 000 61 078 64 253

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 61 078
Årets resultat 64 253
Summa 125 331


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 125 331
Summa 125 331
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 404 927 1 397 471
Övriga rörelseintäkter 272 148 191 720
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 677 075 1 589 191
Rörelsekostnader
Handelsvaror -11 505 -28 852
Övriga externa kostnader -740 155 -818 257
Personalkostnader 2 -290 916 -292 634
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -181 556 -181 556
Summa rörelsekostnader -1 224 132 -1 321 299
Rörelseresultat 452 943 267 892
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 110 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -256 380 -168 902
Summa finansiella poster -256 270 -168 902
Resultat efter finansiella poster 196 673 98 990
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -115 500 0
Summa bokslutsdispositioner -115 500 0
Resultat före skatt 81 173 98 990
Skatter
Skatt på årets resultat -16 920 -16 024
Årets resultat 64 253 82 966
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 652 183 4 800 739
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 231 000 264 000
Summa materiella anläggningstillgångar 4 883 183 5 064 739
Summa anläggningstillgångar 4 883 183 5 064 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 135 272 120 050
Övriga fordringar 0 24 322
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 34 449 0
Summa kortfristiga fordringar 169 721 144 372
Kassa och bank
Kassa och bank 256 841 202 328
Summa kassa och bank 256 841 202 328
Summa omsättningstillgångar 426 562 346 700
SUMMA TILLGÅNGAR 5 309 745 5 411 439
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 61 078 -21 888
Årets resultat 64 253 82 966
Summa fritt eget kapital 125 331 61 078
Summa eget kapital 325 331 261 078
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 115 500 0
Summa obeskattade reserver 115 500 0
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 216 657 4 416 661
Övriga skulder 114 544 0
Summa långfristiga skulder 4 331 201 4 416 661
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 200 004 200 004
Förskott från kunder 1 557 0
Leverantörsskulder 13 072 84 968
Skatteskulder 41 801 34 380
Övriga skulder 40 761 190 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 240 518 223 848
Summa kortfristiga skulder 537 713 733 700
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 309 745 5 411 439
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 122 610 5 122 610
Utgående anskaffningsvärden 5 122 610 5 122 610
Ingående avskrivningar -321 871 -173 315
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -148 556 -148 556
Utgående avskrivningar -470 427 -321 871
Redovisat värde 4 652 183 4 800 739

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 330 000 330 000
Utgående anskaffningsvärden 330 000 330 000
Ingående avskrivningar -66 000 -33 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 000 -33 000
Utgående avskrivningar -99 000 -66 000
Redovisat värde 231 000 264 000

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 531 185 3 616 645
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 416 661 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 216 657 4 416 661
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 200 004

Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000