2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559278-52562025-05-012026-04-30 559278-52562024-05-012025-04-30 559278-52562023-05-012024-04-30 559278-52562022-05-012023-04-30 559278-52562026-04-30 559278-52562025-04-30 559278-52562024-04-30 559278-52562023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Algot Lundin Real Estate AB

 

559278-5256

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Algot Lundin Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av industrifastigheter belägna i Karlskoga.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Värmlandsvägen fastigheter AB, 556953-2574.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

651

642

263

0

 

Resultat efter finansiella poster

12

236

-86

-317

 

Soliditet (%)

3,0

11,4

5,4

8,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Räkenskapsåret 24/25 är bolagets första med full uthyrning under hela året vilket ligger till grund för
omsättningsökningen.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

461 376

-296 768

235 728

425 336

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

235 728

-235 728

0

Förändring
uppskrivningsfond

 

-17 800

17 800

 

0

Årets resultat

 

 

 

11 973

11 973

Belopp vid årets utgång

25 000

443 576

-43 240

11 973

437 309

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -43 240
årets vinst   11 973
  -31 267

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -31 267
  -31 267

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

651 166

 

642 463

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

651 166

 

642 463

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-183 497

 

-121 160

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-125 693

 

-125 693

 

Summa rörelsekostnader

 

-309 190

 

-246 853

 

Rörelseresultat

 

341 976

 

395 610

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

12 967

 

4 073

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-342 970

 

-163 955

 

Summa finansiella poster

 

-330 003

 

-159 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 973

 

235 728

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 973

 

235 728

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

11 973

 

235 728

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 889 658

 

3 015 351

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

7 561 146

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 450 804

 

3 015 351

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 450 804

 

3 015 351

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 246

 

67 622

 

Fordringar hos koncernföretag

 

315 917

 

303 767

 

Övriga fordringar

 

908 842

 

17 686

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 190

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 300 195

 

389 075

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 038 303

 

332 606

 

Summa kassa och bank

 

3 038 303

 

332 606

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 338 498

 

721 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 789 302

 

3 737 032

 

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

443 576

 

461 376

 

Summa bundet eget kapital

 

468 576

 

486 376

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-43 240

 

-296 768

 

Årets resultat

 

11 973

 

235 728

 

Summa fritt eget kapital

 

-31 267

 

-61 040

 

Summa eget kapital

 

437 309

 

425 336

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

8 000 000

 

2 332 248

 

Skulder till koncernföretag

 

3 645 639

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 645 639

 

2 332 248

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

0

 

122 752

 

Leverantörsskulder

 

2 267 220

 

1 875

 

Skulder till koncernföretag

 

172 500

 

692 041

 

Övriga skulder

 

77 319

 

39 822

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

189 315

 

122 958

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 706 354

 

979 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 789 302

 

3 737 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från Koncernbolag

12 151

3 767

 

Övriga ränteintäkter

816

306

 

 

12 967

4 073

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader Koncernföretag

-92 792

-23 351

 

Övriga räntekostnader

-250 178

-140 604

 

 

-342 970

-163 955

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 999 670

2 999 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 999 670

2 999 670

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-445 695

-337 802

 

Årets avskrivningar

-107 893

-107 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-553 588

-445 695

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

461 376

479 176

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-17 800

-17 800

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

443 576

461 376

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 889 658

3 015 351

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

7 561 146

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 561 146

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 561 146

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 000 000

1 841 240

 

 

8 000 000

1 841 240

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 000 000

2 332 248

 

 

8 000 000

2 332 248

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

122 752

 

 

0

122 752

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 000 000

4 000 000

 

 

11 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Henrik Edhall, H1 Ekonomi AB