2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559278-52562022-05-012023-04-30 559278-52562021-05-012022-04-30 559278-52562020-10-232021-04-30 559278-52562023-04-30 559278-52562022-04-30 559278-52562021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Algot Lundin Real Estate AB

 

559278-5256

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Algot Lundin Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av industrifastigheter belägna i Karlskoga.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Värmlandsvägen fastigheter AB, 556953-2574.

 

Företaget har sitt säte i Karlskoga.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har ett nytt hyreskontrakt tecknats och en hyresgästanpassning av lokalerna påbörjats, vilken
förväntas vara färdigställd under September 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

270

80

 

 

Resultat efter finansiella poster

-317

78

7

 

 

Soliditet (%)

8,5

3,3

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Fastigheten har stått utan hyresgäst under året, varför inga hyresintäkter redovisats.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

5 800

62 099

92 899

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

62 099

-62 099

0

Uppskrivningsfond

 

500 000

 

 

500 000

Förändring
uppskrivningsfond

 

-3 024

3 024

 

0

Årets resultat

 

 

 

-317 276

-317 276

Belopp vid årets utgång

25 000

496 976

70 923

-317 276

275 623

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   70 923
årets förlust   -317 276
  -246 353

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -246 353
  -246 353

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

269 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

269 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-122 276

 

-49 665

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-100 877

 

-97 853

 

Summa rörelsekostnader

 

-223 153

 

-147 518

 

Rörelseresultat

 

-223 153

 

122 480

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-94 124

 

-44 270

 

Summa finansiella poster

 

-94 123

 

-44 270

 

Resultat efter finansiella poster

 

-317 276

 

78 210

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-317 276

 

78 210

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-16 111

 

Årets resultat

 

-317 276

 

62 099

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 009 749

 

2 610 626

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 009 749

 

2 610 626

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 009 749

 

2 610 626

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

155

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 096

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 251

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

244 155

 

224 698

 

Summa kassa och bank

 

244 155

 

224 698

 

Summa omsättningstillgångar

 

250 406

 

224 698

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 260 155

 

2 835 324

 

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

496 976

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

521 976

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

70 923

 

5 800

 

Årets resultat

 

-317 276

 

62 099

 

Summa fritt eget kapital

 

-246 353

 

67 899

 

Summa eget kapital

 

275 623

 

92 899

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 574 579

 

2 531 250

 

Summa långfristiga skulder

 

2 574 579

 

2 531 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

155 004

 

135 000

 

Leverantörsskulder

 

1 305

 

994

 

Skulder till koncernföretag

 

202 167

 

0

 

Skatteskulder

 

36 829

 

60 538

 

Övriga skulder

 

0

 

7 144

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 648

 

7 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

409 953

 

211 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 260 155

 

2 835 324

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 167

0

 

Övriga räntekostnader

-91 957

-44 270

 

 

-94 124

-44 270

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 748 670

2 748 670

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 748 670

2 748 670

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138 044

-40 191

 

Årets avskrivningar

-97 853

-97 853

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-235 897

-138 044

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

500 000

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-3 024

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

496 976

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 009 749

2 610 626

 

 

 

 

 

 

Algot Lundin Real Estate AB

Org.nr 559278-5256

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 954 563

1 991 250

 

 

1 954 563

1 991 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 729 583 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 574 579

2 531 250

 

 

2 574 579

2 531 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

155 004

135 000

 

 

155 004

135 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

4 000 000

 

 

4 000 000

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Henrik Edhall, H1 Ekonomi AB