559278-4796 671 00 Fastighet AB

Årsredovisning

för

671 00 Fastighet AB

559278-4796

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

1 (6)

Styrelsen för 671 00 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver utveckling och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Arvika.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2020/21
		(15 mån)
Nettoomsättning	1 022	724
Resultat efter finansiella poster	286	46
Soliditet (%)	3	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		27 918	52 918
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		27 918	-27 918	0
Årets resultat			87 458	87 458
Belopp vid årets utgång	25 000	27 918	87 458	140 376

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

27 918

årets vinst

87 458

115 376

disponeras så att

i ny räkning överföres

115 376

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-10-23

-2021-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 022 260	724 078
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 022 260	724 078

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-577 283	-596 255
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-38 581	-37 159
Summa rörelsekostnader	-615 864	-633 414
Rörelseresultat	406 396	90 664

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	568	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-120 941	-45 147
Summa finansiella poster	-120 373	-45 147
Resultat efter finansiella poster	286 023	45 517

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-140 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	-36 000	-10 000
Summa bokslutsdispositioner	-176 000	-10 000
Resultat före skatt	110 023	35 517

Skatter
Skatt på årets resultat	-22 565	-7 599
Årets resultat	87 458	27 918

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 807 764	2 578 617
Summa materiella anläggningstillgångar		2 807 764	2 578 617

Summa anläggningstillgångar		2 807 764	2 578 617

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		92 174	10 452
Fordringar hos koncernföretag		2 221 771	0
Övriga fordringar		46 700	692 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 030	0
Summa kortfristiga fordringar		2 369 675	702 742

Kassa och bank
Kassa och bank		114 529	22 426
Summa kassa och bank		114 529	22 426
Summa omsättningstillgångar		2 484 204	725 168

SUMMA TILLGÅNGAR		5 291 968	3 303 785

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 918	0
Årets resultat		87 458	27 918
Summa fritt eget kapital		115 376	27 918
Summa eget kapital		140 376	52 918

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		46 000	10 000
Summa obeskattade reserver		46 000	10 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 970 000	2 970 000
Summa långfristiga skulder		4 970 000	2 970 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		41 249	106 899
Skatteskulder		18 961	37 705
Övriga skulder		36 308	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 074	126 263
Summa kortfristiga skulder		135 592	270 867

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 291 968	3 303 785

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 615 776	0
Inköp	267 728	2 615 776
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 883 504	2 615 776

Ingående avskrivningar	-37 159	0
Årets avskrivningar	-38 581	-37 159
Utgående ackumulerade avskrivningar	-75 740	-37 159

Utgående redovisat värde	2 807 764	2 578 617

671 00 Fastighet AB

Org.nr 559278-4796

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder till kreditinstitut	4 970 000	2 970 000
	4 970 000	2 970 000

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	4 970 000	3 000 000
	4 970 000	3 000 000