se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559278-46632025-01-012025-12-31559278-46632024-01-012024-12-31559278-46632023-01-012023-12-31559278-46632022-01-012022-12-31559278-46632020-10-232021-12-31559278-46632025-12-31559278-46632024-12-31559278-46632023-12-31559278-46632022-12-31559278-46632021-12-31559278-46632020-10-22iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Dalsland Hyresfastighet AB

Org.nr. 559278-4663

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Dalsland Hyresfastighet AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall köpa, sälja och förvalta aktier, obligationer, reverser, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom bygg-, El-, kontors-, fastighets-, restaurang-, rederi-, och rengöringsbranschen, köpa och sälja patent- och know-howrättigheter, driva uthyrnings- och leasingverksamhet inom reverser, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom reserver, andelar, fastigheter, maskiner, båtar och inventarier inom bygg-, El-, kontors-, fastighets-, restaurang- rederi- och rengöringsbranschen, köpa och sälja administrativa tjänster, ingå borgensåtaganden äga rätt att för dotterbolag och närbesläktade företag ingåborgensåtagande, så och till dessa lämna lån för att medverka till finansiering av deras verksamhet samt till ovannämnde idka därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning409680519397
Resultat efter finansiella poster2218553
Soliditet (%)6,115,932,322,12

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00068 936121 561215 497
Balanseras i ny räkning0121 561-121 5610
Årets resultat0017 06317 063
Belopp vid årets utgång25 000190 49717 063232 560

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat190 497
Årets resultat17 063

Summa

207 560

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

207 560

Summa

207 560

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
408 663
679 876
Övriga rörelseintäkter
162 536
159 912
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
571 199
839 788
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-237 476
-294 091
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-161 867
-151 541
Summa rörelsekostnader
-399 343
-445 632
Rörelseresultat
171 856
394 156
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
7
2 463
Räntekostnader och liknande resultatposter
-150 355
-211 181
Summa finansiella poster
-150 348
-208 718
Resultat efter finansiella poster
21 508
185 438
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
-39 000
Summa bokslutsdispositioner
0
-39 000
Resultat före skatt
21 508
146 438
Skatter
Skatt på årets resultat
-4 445
-24 876
Årets resultat
17 063
121 562

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
2
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
3 366 218
3 262 906
Inventarier, verktyg och installationer
4
965 554
929 249
Summa materiella anläggningstillgångar
4 331 772
4 192 155
Summa anläggningstillgångar
4 331 772
4 192 155
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
31 181
5 806
Övriga fordringar
29 960
28 023
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
13 221
Summa kortfristiga fordringar
61 141
47 050
Kassa och bank
Kassa och bank
-80 712
-84 295
Summa kassa och bank
-80 712
-84 295
Summa omsättningstillgångar
-19 571
-37 246
Summa tillgångar
4 312 200
4 154 909

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
190 497
68 936
Årets resultat
17 063
121 561
Summa fritt eget kapital
207 560
190 497
Summa eget kapital
232 560
215 497
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
39 000
39 000
Summa obeskattade reserver
39 000
39 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
2 626 672
2 746 672
Summa långfristiga skulder
2 626 672
2 746 672
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
50 355
11 625
Skatteskulder
-17 234
36 856
Övriga skulder
1 170 000
1 096 259
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
210 847
9 000
Summa kortfristiga skulder
1 413 968
1 153 740
Summa eget kapital och skulder
4 312 200
4 154 909

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
33 År
Inventarier, verktyg och installationer
10 År

Not 2 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
5 000 000
5 000 000
Summa ställda säkerheter
5 000 000
5 000 000

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 781 813
3 756 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
206 002
25 488
Utgående anskaffningsvärden
3 987 815
3 781 813
Ingående avskrivningar
-518 907
-420 661
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-102 690
-98 246
Utgående avskrivningar
-621 597
-518 907
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
3 366 218
3 262 906

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 045 627
769 498
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
95 482
276 128
Utgående anskaffningsvärden
1 141 109
1 045 626
Ingående avskrivningar
-116 378
-63 083
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-59 177
-53 295
Utgående avskrivningar
-175 555
-116 378
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
965 554
929 248