559278-1727 Bo bra i Norrköping AB

Årsredovisning

för

Bo bra i Norrköping AB

559278-1727

Räkenskapsåret

2023‑08‑01 ‑ 2024‑07‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Bo bra i Norrköping AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑08‑01 ‑ 2024‑07‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver mäkleriverksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har marknaden fortsatt varit utmanande, präglad av högre räntor, stramare
lånevillkor för våra kunder, ett stort utbud och konkurrens från andra marknader som tävlar om våra
kunders kapital. Vi upplever en fortsatt stark konkurrens på vår lokala marknad med många registrerade
fastighetsmäklare.

Vi har även sett att Hemnet har höjt sina priser vid flera tillfällen under året, vilket kan påverka säljarnas
betalningsvilja för våra tjänster. Trots dessa utmaningar har vi behållit vår topp-tio placering inom
Mäklarhuset Sverige, även om vi noterar att omsättningen varit lägre för många andra kontor även i år.

Vi ser en kostnadsökning per sålt objekt, och mäklararvodena har inte följt med prisutvecklingen under
de senaste åren.

Under året har vi anställt en ny medarbetare och ser ett fortsatt behov av att växa med ytterligare en eller
två fastighetsmäklare.

Framåt ser vi en något förbättrad marknad med en positiv ränteutveckling och större tilltro till
fastighetsmarknaden i stort. Det finns dock omvärldsfaktorer som kan påverka ränteläget negativt, så viss
försiktighet är nödvändig. Vi ser att vi har klarat lågkonjunkturen på ett bra sätt och står redo för en mer
expansiv fas under 2024–2025.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

2 (7)

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
				(10 mån)
Nettoomsättning	9 273	8 111	12 185	6 819
Resultat efter finansiella poster	654	294	2 236	437
Soliditet (%)	19,1	10,0	28,1	9,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	3 259	115 506	143 765
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		115 506	-115 506	0
Årets resultat			479 148	479 148
Belopp vid årets utgång	25 000	118 765	479 148	622 913

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

118 765

årets vinst

479 148

597 913

disponeras så att

i ny räkning överföres

597 913

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-08-01

-2024-07-31

2022-08-01

-2023-07-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		9 272 741	8 111 470
Övriga rörelseintäkter		499 538	415 913
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 772 279	8 527 383

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-4 674 642	-4 401 708
Övriga externa kostnader		-2 837 451	-2 518 679
Personalkostnader	2	-1 329 113	-1 203 834
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-102 728	-102 727
Summa rörelsekostnader		-8 943 934	-8 226 948
Rörelseresultat		828 345	300 435

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		323	11 000
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-133 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 182	-16 944
Summa finansiella poster		-173 859	-5 944
Resultat efter finansiella poster		654 486	294 491

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-110 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-110 000
Resultat före skatt		654 486	184 491

Skatter
Skatt på årets resultat		-175 338	-68 985
Årets resultat		479 148	115 506

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-07-31

2023-07-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	185 114	287 842
Summa materiella anläggningstillgångar		185 114	287 842

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	45 500	45 500
Fordringar hos koncernföretag		3 138	4 455
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	1 282	1 282
Summa finansiella anläggningstillgångar		49 920	51 237
Summa anläggningstillgångar		235 034	339 079

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		661 340	949 101
Övriga fordringar		517 654	120 610
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		217 123	227 543
Summa kortfristiga fordringar		1 396 117	1 297 254

Kassa och bank
Kassa och bank	7	2 915 642	2 249 176
Summa kassa och bank		2 915 642	2 249 176
Summa omsättningstillgångar		4 311 759	3 546 430

SUMMA TILLGÅNGAR		4 546 793	3 885 509

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-07-31

2023-07-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	118 765	3 259
Årets resultat	479 148	115 506
Summa fritt eget kapital	597 913	118 765
Summa eget kapital	622 913	143 765

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	310 000	310 000
Summa obeskattade reserver	310 000	310 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	1 883 001	1 239 750
Leverantörsskulder	744 857	469 255
Skulder till koncernföretag	300 000	300 000
Skatteskulder	0	421 102
Övriga skulder	152 915	315 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	533 107	685 649
Summa kortfristiga skulder	3 613 880	3 431 744

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 546 793	3 885 509

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-08-01	2022-08-01
	-2024-07-31	-2023-07-31

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-07-31	2023-07-31

Ingående anskaffningsvärden	513 633	445 088
Inköp	0	68 545
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	513 633	513 633

Ingående avskrivningar	-225 791	-123 064
Årets avskrivningar	-102 728	-102 727
Utgående ackumulerade avskrivningar	-328 519	-225 791

Utgående redovisat värde	185 114	287 842

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-07-31	2023-07-31

Ingående anskaffningsvärden	45 500	45 500
Inköp	133 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	178 500	45 500

Årets nedskrivningar	-133 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-133 000	0

Utgående redovisat värde	45 500	45 500

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

7 (7)

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Bo Bra i Söderköping AB	91%	91%	910	22 750
Bo Bra i Finspång AB	91%	91%	910	22 750
				45 500

	Org.nr	Säte
Bo Bra i Söderköping AB	559321-3951	Norrköping
Bo Bra i Finspång AB	559321-9321	Norrköping

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-07-31	2023-07-31

Ingående anskaffningsvärden	1 282	1 282
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 282	1 282

Utgående redovisat värde	1 282	1 282

Not 7 Checkräkningskredit

	2024-07-31	2023-07-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	500 000	500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ställda säkerheter
Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-01-27