559278-1727 Bo bra i Norrköping AB

Årsredovisning

för

Bo bra i Norrköping AB

559278-1727

Räkenskapsåret

2022‑08‑01 ‑ 2023‑07‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

1 (7)

Styrelsen för Bo bra i Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑08‑01 ‑ 2023‑07‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver mäkleriverksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har marknaden varit utmanande med höjda räntor, höjda levnadskostnader och
högre energikostnader. Bostadspriserna i vår region har sjunkit mellan 15-22%, beroende på ett flertal
olika faktorer. En allt högre inflation är en bidragande faktor men kan på sikt också vara en räddning för
hushållen som klarar av en tuffare kapitalkostnad. Övriga faktorer som påverkat bostadspriserna är
ränteläget samt ett högt utbud av bostäder i verksamhetsområdet. Det har även spillt över på
transaktionsmarknaden vad gäller antal försäljningar och tiden ett objekt ligger ute till försäljning, vilket
i sin tur påverkar bostadspriserna.

Trots tuffare tider har vi lyckats bibehålla vår marknadsandel i vår region och ligger kvar på ungefär
samma position som ett av de 10 kontor inom Mäklarhuset Sverige som omsätter mest pengar varje år.

Vi har kontinuerligt arbetat med rekrytering då vi ser en större personalomsättning i marknaden nu och
även kommande år, där har vi skrivit tre nya konsultavtal med nya mäklare som kommer att vara
verksamma i Norrköping/Finspång/Söderköping.

Effektiviseringar har genomförts inom administration och ledningsgruppen, vilket har fallit ut väl och
också återspeglas i effektiviseringar och lägre kostnader.

Framåt ser vi en fortsatt tuff marknad även hösten 2023 och våren 2024 men med möjlighet att ta andelar
från andra konkurrenter som har det svårt under denna marknad.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

2 (7)

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21
			(10 mån)
Nettoomsättning	8 111	12 185	6 819
Resultat efter finansiella poster	294	2 236	437
Soliditet (%)	10,0	28,1	9,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 219	1 581 040	1 608 259
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 580 000		-1 580 000
Balanseras i ny räkning		1 581 040	-1 581 040	0
Årets resultat			115 506	115 506
Belopp vid årets utgång	25 000	3 259	115 506	143 765

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 259

årets vinst

115 506

118 765

disponeras så att

i ny räkning överföres

118 765

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-08-01

-2023-07-31

2021-08-01

-2022-07-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 111 470	12 184 787
Övriga rörelseintäkter		415 913	607 392
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 527 383	12 792 179

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-4 401 708	-5 739 531
Övriga externa kostnader		-2 518 679	-2 797 757
Personalkostnader	2	-1 203 834	-1 920 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-102 727	-89 018
Summa rörelsekostnader		-8 226 948	-10 546 965
Rörelseresultat		300 435	2 245 214

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 944	-9 656
Summa finansiella poster		-5 944	-9 656
Resultat efter finansiella poster		294 491	2 235 558

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-110 000	-200 000
Summa bokslutsdispositioner		-110 000	-200 000
Resultat före skatt		184 491	2 035 558

Skatter
Skatt på årets resultat		-68 985	-454 518
Årets resultat		115 506	1 581 040

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-07-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	287 842	322 024
Summa materiella anläggningstillgångar		287 842	322 024

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	45 500	45 500
Fordringar hos koncernföretag		4 455	4 455
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	1 282	1 282
Summa finansiella anläggningstillgångar		51 237	51 237
Summa anläggningstillgångar		339 079	373 261

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		949 101	591 978
Övriga fordringar		120 610	306 420
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		227 543	291 639
Summa kortfristiga fordringar		1 297 254	1 190 037

Kassa och bank
Kassa och bank	7	2 249 176	4 730 518
Summa kassa och bank		2 249 176	4 730 518
Summa omsättningstillgångar		3 546 430	5 920 555

SUMMA TILLGÅNGAR		3 885 509	6 293 816

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-07-31

2022-07-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 259	2 219
Årets resultat	115 506	1 581 040
Summa fritt eget kapital	118 765	1 583 259
Summa eget kapital	143 765	1 608 259

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	310 000	200 000
Summa obeskattade reserver	310 000	200 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	1 239 750	2 580 751
Leverantörsskulder	469 255	761 306
Skulder till koncernföretag	300 000	0
Skatteskulder	421 102	542 914
Övriga skulder	315 988	334 542
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	685 649	266 044
Summa kortfristiga skulder	3 431 744	4 485 557

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 885 509	6 293 816

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-08-01	2021-08-01
	-2023-07-31	-2022-07-31

Medelantalet anställda	3	4

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-07-31	2022-07-31

Ingående anskaffningsvärden	445 088	300 000
Inköp	68 545	145 088
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	513 633	445 088

Ingående avskrivningar	-123 064	-34 046
Årets avskrivningar	-102 727	-89 018
Utgående ackumulerade avskrivningar	-225 791	-123 064

Utgående redovisat värde	287 842	322 024

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-07-31	2022-07-31

Ingående anskaffningsvärden	45 500	45 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 500	45 500

Utgående redovisat värde	45 500	45 500

Bo bra i Norrköping AB

Org.nr 559278-1727

7 (7)

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Bo Bra i Söderköping AB	91%	91%	910	22 750
Bo Bra i Finspång AB	91%	91%	910	22 750
				45 500

	Org.nr	Säte
Bo Bra i Söderköping AB	559321-3951	Norrköping
Bo Bra i Finspång AB	559321-9321	Norrköping

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-07-31	2022-07-31

Ingående anskaffningsvärden	1 282	1 282
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 282	1 282

Utgående redovisat värde	1 282	1 282

Not 7 Checkräkningskredit

	2023-07-31	2022-07-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	500 000	500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Ställda säkerheter
Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-19