2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559277-98382023-09-012024-08-31 559277-98382022-09-012023-08-31 559277-98382021-05-012022-08-31 559277-98382020-10-212021-04-30 559277-98382024-08-31 559277-98382023-08-31 559277-98382022-08-31 559277-98382021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lustebo Fastighets AB

 

559277-9838

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lustebo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Sommaren 2024 fick företaget bygglov beviljat att uppföra en ny fastighet på Ingarvet i Falun.
Byggnation har påbörjats under räkenskapsåret. Koncernintern finansiering har löst tidigare fastighetslån
på redan befintlig byggnad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(16 mån)

(7 mån)

 

Nettoomsättning

272

317

329

89

 

Resultat efter finansiella poster

3

71

21

23

 

Soliditet (%)

4,6

8,4

4,5

3,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

35 163

56 474

116 637

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

56 474

-56 474

0

Årets resultat

 

 

2 434

2 434

Belopp vid årets utgång

25 000

91 637

2 434

119 071

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   91 637
årets vinst   2 434
  94 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   94 071
  94 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

272 390

 

316 796

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 125

 

Summa rörelseintäkter

 

272 390

 

325 921

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-125 344

 

-180 824

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-112 732

 

-19 957

 

Summa rörelsekostnader

 

-238 076

 

-200 781

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

34 314

 

125 140

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 115

 

-53 843

 

Summa finansiella poster

 

-31 098

 

-53 837

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 216

 

71 303

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 216

 

71 303

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-782

 

-14 829

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 434

 

56 474

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 110 668

 

1 130 625

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

525 728

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

543 805

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 180 201

 

1 130 625

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 180 201

 

1 130 625

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 813

 

Fordringar hos koncernföretag

 

255 000

 

78 000

 

Övriga fordringar

 

115 703

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

370 703

 

95 813

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

53 166

 

164 117

 

Summa kassa och bank

 

53 166

 

164 117

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

423 869

 

259 930

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 604 070

 

1 390 555

 

 

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

91 637

 

35 164

 

Årets resultat

 

2 434

 

56 474

 

Summa fritt eget kapital

 

94 071

 

91 638

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

119 071

 

116 638

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 081 917

 

Skulder till koncernföretag

 

1 687 675

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 687 675

 

1 081 917

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

14 184

 

Leverantörsskulder

 

30 657

 

1 288

 

Skulder till koncernföretag

 

723 275

 

122 000

 

Skatteskulder

 

27 861

 

31 825

 

Övriga skulder

 

10 432

 

16 104

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 099

 

6 599

 

Summa kortfristiga skulder

 

797 324

 

192 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 604 070

 

1 390 555

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 187 170

1 187 170

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 187 170

1 187 170

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 545

-36 588

 

Årets avskrivningar

-19 957

-19 957

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 502

-56 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 110 668

1 130 625

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

618 503

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

618 503

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-92 775

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-92 775

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

525 728

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

543 805

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

543 805

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

543 805

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.