2021-05-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559277-98382021-05-012022-08-31 559277-98382020-10-212021-04-30 559277-98382022-08-31 559277-98382021-04-30 559277-98382020-10-20 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lustebo Fastighets AB

 

559277-9838

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑05‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lustebo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑05‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(16 mån)

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

329

89

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

21

23

 

 

 

Soliditet (%)

4,5

3,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagets nettoomästtning har ökat mer än 30%, inte enbart pga RÅ längd utan för att företaget haft
högre beläggning av hyresgäster under RÅ 2021-05-01 - 2022-08-31

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

18 470

43 470

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 470

-18 470

0

Årets resultat

 

 

16 694

16 694

Belopp vid årets utgång

25 000

18 470

16 694

60 164

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 470
årets vinst   16 694
  35 164

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 164
  35 164

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-08-31

(16 mån)

2020-10-21

-2021-04-30

(7 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

329 309

 

88 901

 

Summa rörelseintäkter

 

329 309

 

88 901

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-240 503

 

-40 227

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-26 609

 

-9 979

 

Summa rörelsekostnader

 

-267 112

 

-50 206

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

62 197

 

38 695

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-40 757

 

-15 199

 

Summa finansiella poster

 

-40 757

 

-15 199

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 440

 

23 496

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

21 440

 

23 496

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 746

 

-5 026

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

16 694

 

18 470

 

 

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 150 582

 

1 177 191

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 150 582

 

1 177 191

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 150 582

 

1 177 191

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

159 500

 

58 000

 

Övriga fordringar

 

4 139

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

163 639

 

58 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 948

 

62 287

 

Summa kassa och bank

 

23 948

 

62 287

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

187 587

 

120 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 338 169

 

1 297 478

 

 

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 470

 

0

 

Årets resultat

 

16 694

 

18 470

 

Summa fritt eget kapital

 

35 164

 

18 470

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

60 164

 

43 470

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 096 101

 

1 115 013

 

Skulder till koncernföretag

 

150 000

 

100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 246 101

 

1 215 013

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 184

 

14 184

 

Leverantörsskulder

 

1 094

 

0

 

Skatteskulder

 

10 871

 

11 151

 

Övriga skulder

 

655

 

3 660

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 100

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 904

 

38 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 338 169

 

1 297 478

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 875 400

0

 

Inköp

0

1 187 170

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 875 400

1 187 170

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 979

0

 

Årets avskrivningar

-26 609

-9 979

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 588

-9 979

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 838 812

1 177 191

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 039 365

1 058 277

 

 

1 039 365

1 058 277

 

 

 

 

 

Lustebo Fastighets AB

Org.nr 559277-9838

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 110 285 kronor (1 129 197 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 096 101

1 115 013

 

 

1 096 101

1 115 013

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 184

14 184

 

 

14 184

14 184

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.