Årsredovisning för

GWS Lundgren Fastigheter AB

559277-7097

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GWS Lundgren Fastigheter AB, 559277-7097, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka äger och förvaltar en hyresfastighet i Sala. Bolaget är ett helägt dotterbolag till GWL Fastigheter AB, 559278-6130, med säte i Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 003	1 871	2 015	1 961
Resultat efter finansiella poster	479	110	288	200
Soliditet %	0,7	0,6	0,6	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	34 800	3 635
Balanseras i ny räkning		3 636	-3 635
Årets resultat			10 853
Belopp vid årets utgång	50 000	38 436	10 853

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 0 kr (275 000 kr). De villkorliga aktieägartillskotten har omvandlats till ovillkorliga aktieägartillskott.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	38 436
Årets resultat	10 853
Summa	49 289

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	49 289
Summa	49 289

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 002 808	1 871 070
Övriga rörelseintäkter		2 025	1 700
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 004 833	1 872 770
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-534 849	-579 644
Övriga externa kostnader		-27 420	-17 231
Personalkostnader	2	0	-1 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 055	-185 055
Summa rörelsekostnader		-747 324	-782 930
Rörelseresultat		1 257 509	1 089 840
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 314	15 320
Räntekostnader och liknande resultatposter		-784 624	-995 152
Summa finansiella poster		-778 310	-979 832
Resultat efter finansiella poster		479 199	110 008
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-430 000	-70 000
Summa bokslutsdispositioner		-430 000	-70 000
Resultat före skatt		49 199	40 008
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 346	-36 373
Årets resultat		10 853	3 635

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 724 724	12 909 779
Summa materiella anläggningstillgångar		12 724 724	12 909 779
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	352 328
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	352 328
Summa anläggningstillgångar		12 724 724	13 262 107
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		146 046	484 390
Fordringar hos koncernföretag		618 891	0
Övriga fordringar		71	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		122 658	84 955
Summa kortfristiga fordringar		887 666	569 345
Kassa och bank
Kassa och bank		79 391	146 479
Summa kassa och bank		79 391	146 479
Summa omsättningstillgångar		967 057	715 824
SUMMA TILLGÅNGAR		13 691 781	13 977 931

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 436	34 800
Årets resultat		10 853	3 635
Summa fritt eget kapital		49 289	38 435
Summa eget kapital		99 289	88 435
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6,7	5 719 988	5 914 988
Övriga skulder		6 742 684	6 742 684
Summa långfristiga skulder		12 462 672	12 657 672
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	195 000	195 000
Leverantörsskulder		9 300	0
Skulder till koncernföretag		0	59 100
Skatteskulder		31 549	106 091
Övriga skulder		342 230	324 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		551 741	546 656
Summa kortfristiga skulder		1 129 820	1 231 824
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 691 781	13 977 931

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda		0

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 649 999	13 649 999
Utgående anskaffningsvärden	13 649 999	13 649 999
Ingående avskrivningar	-740 220	-555 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 055	-185 055
Utgående avskrivningar	-925 275	-740 220
Redovisat värde	12 724 724	12 909 779

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	352 328	261 878
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	266 563	90 450
Omklassificeringar	-618 891	0
Utgående anskaffningsvärden	0	352 328
Redovisat värde	0	352 328

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 939 988	5 784 986

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigLångfristig	5 719 988	5 914 988
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigKortfristig	195 000	195 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 800 000	7 800 000
Summa ställda säkerheter	7 800 000	7 800 000