Årsredovisning för

GWS Lundgren Fastigheter AB

559277-7097

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GWS Lundgren Fastigheter AB, 559277-7097, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka äger och förvaltar en hyresfastighet i Sala. Bolaget är ett helägt dotterbolag till GWL Fastigheter AB, 559278-6130, med säte i Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	2 015	1 961	1 731
Resultat efter finansiella poster	288	200	123
Soliditet %	0,6	0,3	0,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	135 352	-135 261
Balanseras i ny räkning		-135 261	135 261
Årets resultat			34 710
Belopp vid årets utgång	50 000	91	34 710

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 275 000 kr (140 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	91
Årets resultat	34 710
Summa	34 801

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	34 801
Summa	34 801

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 014 518	1 961 499
Övriga rörelseintäkter		92 589	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 107 107	1 961 499
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-633 209	-767 042
Övriga externa kostnader		-12 375	-9 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 055	-185 055
Summa rörelsekostnader		-830 639	-961 361
Rörelseresultat		1 276 468	1 000 138
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 329	2 672
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 010 411	-803 071
Summa finansiella poster		-988 082	-800 399
Resultat efter finansiella poster		288 386	199 739
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-210 000	-335 000
Summa bokslutsdispositioner		-210 000	-335 000
Resultat före skatt		78 386	-135 261
Skatter
Skatt på årets resultat		-43 676	0
Årets resultat		34 710	-135 261

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 094 834	13 279 889
Summa materiella anläggningstillgångar		13 094 834	13 279 889
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	261 878	281 878
Summa finansiella anläggningstillgångar		261 878	281 878
Summa anläggningstillgångar		13 356 712	13 561 767
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		478 272	37 051
Övriga fordringar		35 519	70 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		123 591	289 941
Summa kortfristiga fordringar		637 382	397 903
Kassa och bank
Kassa och bank		195 392	908 386
Summa kassa och bank		195 392	908 386
Summa omsättningstillgångar		832 774	1 306 289
SUMMA TILLGÅNGAR		14 189 486	14 868 056

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		91	135 352
Årets resultat		34 710	-135 261
Summa fritt eget kapital		34 801	91
Summa eget kapital		84 801	50 091
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6,7	6 239 988	6 304 988
Övriga skulder		6 742 684	7 242 684
Summa långfristiga skulder		12 982 672	13 547 672
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	65 000	65 004
Leverantörsskulder		14 954	0
Skulder till koncernföretag		90 000	335 000
Skatteskulder		137 078	99 150
Övriga skulder		365 845	343 515
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		449 136	427 624
Summa kortfristiga skulder		1 122 013	1 270 293
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 189 486	14 868 056

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 649 999	13 649 999
Utgående anskaffningsvärden	13 649 999	13 649 999
Ingående avskrivningar	-370 110	-185 055
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 055	-185 055
Utgående avskrivningar	-555 165	-370 110
Redovisat värde	13 094 834	13 279 889

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	281 878	140 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		141 878
Reglerade fordringar	-20 000	0
Utgående anskaffningsvärden	261 878	281 878
Redovisat värde	261 878	281 878

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 979 988	6 044 972

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	7 800 000	7 800 000
Summa ställda säkerheter	7 800 000	7 800 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		6 239 988	6 304 988
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		65 000	65 004