Årsredovisning för

GR1 Lundgren Fastigheter AB

559277-7089

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GR1 Lundgren Fastigheter AB, 559277-7089, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2020 och bedriver förvaltning av fast och lös egendom, genom sitt ägande av en fastighet Eskilstuna. Bolaget är ett helägt dotterbolag till G2R Holding AB, 559179-7286, med säte i Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 181 516	675 229	1 061 100	0
Resultat efter finansiella poster	-696 334	-836 004	-670 906	-81 662
Soliditet %	0,5	0,4	0,4	0,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året minskat sina vakanser i fastigheten, därav en ökad omsättning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	270 172	-260 512
Balanseras i ny räkning		-260 511	260 512
Årets resultat			2 434
Belopp vid årets utgång	50 000	9 661	2 434

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 560 000 kr (560 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 661
Årets resultat	2 434
Summa	12 095

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	12 095
Summa	12 095

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 181 516	675 229
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 181 516	675 229
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-369 054	-161 365
Personalkostnader	2	0	-3 300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-755 767	-755 767
Summa rörelsekostnader		-1 124 821	-920 432
Rörelseresultat		56 695	-245 203
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 003	2 574
Räntekostnader och liknande resultatposter		-760 032	-593 375
Summa finansiella poster		-753 029	-590 801
Resultat efter finansiella poster		-696 334	-836 004
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		892 500	700 000
Summa bokslutsdispositioner		892 500	700 000
Resultat före skatt		196 166	-136 004
Skatter
Skatt på årets resultat		-193 732	-124 508
Årets resultat		2 434	-260 512

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 836 650	13 592 417
Summa materiella anläggningstillgångar		12 836 650	13 592 417
Summa anläggningstillgångar		12 836 650	13 592 417
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		75 293	75 293
Övriga fordringar		203 101	170 953
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 487	59 734
Summa kortfristiga fordringar		336 881	305 980
Kassa och bank
Kassa och bank		153 526	12 816
Summa kassa och bank		153 526	12 816
Summa omsättningstillgångar		490 407	318 796
SUMMA TILLGÅNGAR		13 327 057	13 911 213

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 661	270 172
Årets resultat		2 434	-260 512
Summa fritt eget kapital		12 095	9 660
Summa eget kapital		62 095	59 660
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	2 338 000	2 678 000
Skulder till koncernföretag		5 750 000	5 970 000
Övriga skulder		4 400 000	4 400 000
Summa långfristiga skulder		12 488 000	13 048 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	340 000	340 000
Skatteskulder		230 708	257 508
Övriga skulder		198 754	198 544
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 500	7 501
Summa kortfristiga skulder		776 962	803 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 327 057	13 911 213

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	5	20

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 115 360	15 115 360
Utgående anskaffningsvärden	15 115 360	15 115 360
Ingående avskrivningar	-1 522 943	-767 176
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-755 767	-755 767
Utgående avskrivningar	-2 278 710	-1 522 943
Redovisat värde	12 836 650	13 592 417

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	978 000	1 318 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigLångfristig	2 338 000	2 678 000
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigKortfristig	340 000	340 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 800 000	2 800 000
Summa ställda säkerheter	2 800 000	2 800 000