Årsredovisning för

GR1 Lundgren Fastigheter AB

559277-7089

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för GR1 Lundgren Fastigheter AB, 559277-7089, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2020 och bedriver förvaltning av fast och lös egendom, genom sitt ägande av en fastighet Eskilstuna. Bolaget är ett helägt dotterbolag till G2R Holding AB, 559179-7286, med säte i Nacka.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	675 229	1 061 100	0
Resultat efter finansiella poster	-836 004	-670 906	-81 662
Soliditet %	0,4	0,4	0,3

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har haft en del vakanser i sin fastighet under året, därav en minskad omsättning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	298 599	-288 426
Balanseras i ny räkning		-288 426	288 426
Erhållna aktieägartillskott		259 999
Årets resultat			-260 512
Belopp vid årets utgång	50 000	270 172	-260 512

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 560 000 kr (300 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	270 172
Årets resultat	-260 512
Summa	9 660

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 660
Summa	9 660

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		675 229	1 061 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		675 229	1 061 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-161 365	-283 031
Personalkostnader	2	-3 300	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-755 767	-755 767
Summa rörelsekostnader		-920 432	-1 038 798
Rörelseresultat		-245 203	22 302
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 574	39
Räntekostnader och liknande resultatposter		-593 375	-693 247
Summa finansiella poster		-590 801	-693 208
Resultat efter finansiella poster		-836 004	-670 906
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		700 000	500 000
Summa bokslutsdispositioner		700 000	500 000
Resultat före skatt		-136 004	-170 906
Skatter
Skatt på årets resultat		-124 508	-117 520
Årets resultat		-260 512	-288 426

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 592 417	14 348 184
Summa materiella anläggningstillgångar		13 592 417	14 348 184
Summa anläggningstillgångar		13 592 417	14 348 184
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		75 293	75 293
Övriga fordringar		170 953	158 839
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 734	28 750
Summa kortfristiga fordringar		305 980	262 882
Kassa och bank
Kassa och bank		12 816	226 004
Summa kassa och bank		12 816	226 004
Summa omsättningstillgångar		318 796	488 886
SUMMA TILLGÅNGAR		13 911 213	14 837 070

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		270 172	298 599
Årets resultat		-260 512	-288 426
Summa fritt eget kapital		9 660	10 173
Summa eget kapital		59 660	60 173
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	2 678 000	3 018 000
Skulder till koncernföretag		5 970 000	6 700 000
Övriga skulder		4 400 000	4 400 000
Summa långfristiga skulder		13 048 000	14 118 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	340 000	340 000
Skatteskulder		257 508	133 000
Övriga skulder		198 544	178 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 501	7 500
Summa kortfristiga skulder		803 553	658 897
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 911 213	14 837 070

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	5	20

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under året.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 115 360
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion		15 115 360
Utgående anskaffningsvärden	15 115 360	15 115 360
Ingående avskrivningar	-767 176
Förändringar av avskrivningar
Fusion		-11 409
Årets avskrivningar	-755 767	-755 767
Utgående avskrivningar	-1 522 943	-767 176
Redovisat värde	13 592 417	14 348 184

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 318 000	1 658 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	LångfristigLångfristig	2 678 000	3 018 000
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	KortfristigKortfristig	340 000	340 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 800 000	2 800 000
Summa ställda säkerheter	2 800 000	2 800 000