Å R S R E D O V I S N I N G
för
Törn Ros Fastigheter AB

Org.nr. 559277-6891

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning, bygg- och allservice tjänster, konsulttjänster inom fastighetsrådgivning och fastighetsförvaltning , redovisningstjänster, värdepappershandel och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Östhammars kommun


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av ökade ränte- och elkostnader gör fastighetsbolaget en förlust för året vilket täcks genom aktieägartillskott.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 561 300 556 172 534 385 0
Resultat efter finansiella poster -105 738 -7 410 31 784 -10 888
Soliditet (%) -1,42 0,68 0,78 0,26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 12 623 -2 410 35 213
Balanseras i ny räkning -2 410 2 410 0
Erhållna aktieägartillskott 100 000 100 000
Årets resultat -105 738 -105 738
Belopp vid årets utgång 25 000 110 213 -105 738 29 475

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 0
Sida 2 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 213
Årets resultat -105 738
4 475
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 475
4 475

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 561 300 556 172
Övriga rörelseintäkter 0 9 346
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 561 300 565 518

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -247 379 -197 514
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -79 920 -79 920
Summa rörelsekostnader -327 299 -277 434

Rörelseresultat 234 001 288 084

Finansiella poster
Ränteintäkter 77 532
Räntekostnader -339 816 -296 026
Summa finansiella poster -339 739 -295 494

Resultat efter finansiella poster -105 738 -7 410

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 5 000
Summa bokslutsdispositioner 0 5 000

Resultat före skatt -105 738 -2 410
Årets resultat -105 738 -2 410
Sida 4 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 883 315 4 963 235
Summa materiella anläggningstillgångar 4 883 315 4 963 235

Summa anläggningstillgångar 4 883 315 4 963 235

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 109 180 19 716
Övriga fordringar 183 13 684
Summa kortfristiga fordringar 109 363 33 400

Kassa och bank
Kassa och bank -39 419 143 053
Summa kassa och bank -39 419 143 053

Summa omsättningstillgångar 69 944 176 453

SUMMA TILLGÅNGAR 4 953 259 5 139 688
Sida 5 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 213 12 623
Årets resultat -105 738 -2 410
Summa fritt eget kapital -95 525 10 213

Summa eget kapital -70 525 35 213

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 925 680 3 017 120
Övriga skulder -91 440 -91 440
Summa långfristiga skulder 2 834 240 2 925 680

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 91 440 91 440
Leverantörsskulder 14 412 0
Skatteskulder 19 758 23 031
Övriga skulder 1 900 000 2 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 163 934 64 324
Summa kortfristiga skulder 2 189 544 2 178 795

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 953 259 5 139 688
Sida 6 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 123 075 5 123 075
Utgående anskaffningsvärden 5 123 075 5 123 075
Ingående avskrivningar -159 840 -79 920
Årets avskrivningar -79 920 -79 920
Utgående avskrivningar -239 760 -159 840
Redovisat värde 4 883 315 4 963 235
Taxeringsvärden
Mark 837 000 837 000
Byggnader 2 456 000 2 456 000
3 293 000 3 293 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 468 480 2 559 920
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 2 925 680 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 834 240 2 925 680
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 91 440 91 440

Sida 7 av 8
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 200 000 3 200 000

Summa ställda säkerheter 3 200 000 3 200 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8