Å R S R E D O V I S N I N G
för
Törn Ros Fastigheter AB

Org.nr. 559277-6891

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning, bygg- och allservice tjänster, konsulttjänster inom fastighetsrådgivning och fastighetsförvaltning , redovisningstjänster, värdepappershandel och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Östhammars kommun


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 556 172 534 385 0
Resultat efter finansiella poster -7 410 31 784 -10 888
Soliditet (%) 0,68 0,78 0,26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -10 888 23 511 37 623
Balanseras i ny räkning 23 511 -23 511 0
Årets resultat -2 410 -2 410
Belopp vid årets utgång 25 000 12 623 -2 410 35 213

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 623
Årets resultat -2 410
10 213
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 213
10 213

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 556 172 534 385
Övriga rörelseintäkter 9 346 328
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 565 518 534 713

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -197 514 -209 577
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -79 920 -79 920
Summa rörelsekostnader -277 434 -289 497

Rörelseresultat 288 084 245 216

Finansiella poster
Ränteintäkter 532 0
Räntekostnader -296 026 -213 432
Summa finansiella poster -295 494 -213 432

Resultat efter finansiella poster -7 410 31 784

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 5 000 -5 000
Summa bokslutsdispositioner 5 000 -5 000

Resultat före skatt -2 410 26 784
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -3 273

Årets resultat -2 410 23 511
Sida 3 av 7
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 963 235 5 043 155
Summa materiella anläggningstillgångar 4 963 235 5 043 155

Summa anläggningstillgångar 4 963 235 5 043 155

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 19 716 111 850
Övriga fordringar 13 684 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 12 264
Summa kortfristiga fordringar 33 400 124 114

Kassa och bank
Kassa och bank 143 053 159 810
Summa kassa och bank 143 053 159 810

Summa omsättningstillgångar 176 453 283 924

SUMMA TILLGÅNGAR 5 139 688 5 327 079
Sida 4 av 7
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 623 -10 888
Årets resultat -2 410 23 511
Summa fritt eget kapital 10 213 12 623

Summa eget kapital 35 213 37 623

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 5 000
Summa obeskattade reserver 0 5 000

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 017 120 3 108 560
Övriga skulder -91 440 -91 440
Summa långfristiga skulder 2 925 680 3 017 120

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 91 440 91 440
Leverantörsskulder 0 893
Skatteskulder 23 031 13 152
Övriga skulder 2 000 000 2 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 324 161 851
Summa kortfristiga skulder 2 178 795 2 267 336

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 139 688 5 327 079
Sida 5 av 7
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 123 075 5 123 075
Utgående anskaffningsvärden 5 123 075 5 123 075
Ingående avskrivningar -79 920 0
Årets avskrivningar -79 920 -79 920
Utgående avskrivningar -159 840 -79 920
Redovisat värde 4 963 235 5 043 155
Taxeringsvärden
Mark 837 000 837 000
Byggnader 2 456 000 2 456 000
3 293 000 3 293 000
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 559 920 2 651 360
Sida 6 av 7
Törn Ros Fastigheter AB
 Org.nr. 559277-6891
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån om 3 017 120 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 925 680 3 017 120
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 91 440 91 440

Summa 3 017 120 3 108 560

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 200 000 3 200 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7