Styrelsen och verkställande direktören för Boo 1:207 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Kommunfullmäktige i Nacka kommun beslutade i februari 2021 om förvärv av fastigheten Nacka Bo

1:207 genom bolaget Boo 1:207 AB. Fastigheten är av strategisk betydelse för kommunens utveckling
kring kommande trafikplats Boo.

Bolaget är helägt av Nacka Kommun (organisationsnummer 212000-0167 med säte i Nacka kommun)
som lämnar en sammanställd redovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Verksamheten

Bolaget ska inom Nacka kommun äga, förvalta, utveckla och försälja för kommunen strategiska
fastigheter för att säkerställa fastighetens nyttjande ur ett kommunalt stadsutvecklingsperspektiv samt
bidra till kommunens övergripande mål: Maximalt värde för skattepengarna, Bästa utveckling för alla,
Attraktiva livsmiljöer samt En stark och balanserad tillväxt.

Bolaget ägde fram till den 5:e december 2024 en fastighet Nacka Bo 1:207, vilken utgörs av en cirka
8000 kvadratmeter stor tomt. Under året, fram till fastighetsförsäljningen, har verksamheten drivits i
enlighet med affärsplanen för budgetperioden. Bolagets fokus har varit att förvalta fastigheten på en
rimlig nivå och ett kostnadseffektivt sätt samt säkra tillfälliga hyresintäkter. Bolaget har fram till
försäljningen av fastigheten haft kostnader för främst löpande förvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 5:e december 2024 såldes fastigheten, Nacka Bo 1:207, till Nacka kommun. Bolaget äger därefter
inga fastigheter och bedriver inte heller någon annan verksamhet. Bolaget ägdes till sista december av
Nacka Stadshus AB, som i sin tur ägs av Nacka Kommun. Enligt beslut på Kommunfullmäktige 17 juni
2024, såldes bolaget till Nacka Kommun den 31 december 2024.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter bokslutsdagen.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Bolaget är ett mindre företag vilket innebär att vi från i år valt att inte längre redovisa något kassaflöde.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. I
bolaget finns inga andra anläggningstillgångar än mark och därför sker ingen avskrivning.

Kassa och bank

Saldot som redovisas under Kassa och bank avser tillgodohavande på koncernkonto som innehas av
Nacka kommun.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-13