Styrelsen för Salems Port AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamhet

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och värdepapper, samt därmed förenlig verksamhet.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Rosenmark Fastigheter AB, org nr 556897-4488 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser

Bygglov för cirka 100 lägenheter har beviljats av Salems Kommun. Bolaget har under året erhållit ett
aktieägartillskott om 5 800 000 kr.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1, Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Soliditet=Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kpaital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning ärW
Rosenqvist Holding AB med organisationsnummer 559021-0364 med säte i Nacka.

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolagets fastighet Salem 5:81 genom fastighetsreglering överförts till
systerbolagets fastighet Salem 4:2, varefter bolaget inte innehar någon fastighet och avses avvecklas
under räkenskapsåret 2026/2027.

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-09-10