se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559277-1108 2023-01-01 2023-12-31 559277-1108 2023-12-31 559277-1108 2022-01-01 2022-12-31 559277-1108 2022-12-31 559277-1108 2020-10-15 2021-12-31 559277-1108 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sagentus Fastigheter Högtorp 1 AB
559277-1108

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i KUMLA.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets egna kapital är sedan föregående år förbrukat och bolaget redovisar ett underskott på 840 342 kr för
verksamhetsåret 2023.
Efter utförd extern fastighetsvärdering har en kontrollbalansräkning upprättats per den 2023-08-31 som visar att
bolagets egna kapital inte är förbrukat på grund av övervärde i bolagets ägda fastighet. Styrelsen har därför beslutat att
bolagets verksamhet skall bedrivas vidare.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2010-2112
Nettoomsättning 538 411 352
Resultat efter finansiella poster -840 -134 -220
Soliditet % -16 -2 1


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 991 -133 874 -107 883
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -133 874 133 874 0
- Årets resultat -840 343 -840 343
- Belopp vid årets utgång 25 000 -132 883 -840 343 -948 226


Balanserat resultat innehåller villkorat aktieägartillskott på 221 000 kr från tidigare år.

3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -132 883
Årets resultat -840 343
Summa -973 226


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -973 226
Summa -973 226
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 538 063 411 395
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 538 063 411 395
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -632 333 -243 807
Personalkostnader 0 -1 160
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 573 -55 583
Summa rörelsekostnader -711 906 -300 550
Rörelseresultat -173 843 110 845
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -666 500 -244 719
Summa finansiella poster -666 500 -244 719
Resultat efter finansiella poster -840 343 -133 874
Resultat före skatt -840 343 -133 874
Årets resultat -840 343 -133 874
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 719 668 4 799 241
Summa materiella anläggningstillgångar 4 719 668 4 799 241
Summa anläggningstillgångar 4 719 668 4 799 241
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 833 300 532 300
Övriga fordringar 45 377 30 000
Summa kortfristiga fordringar 878 677 562 300
Kassa och bank
Kassa och bank 206 935 1 175 308
Summa kassa och bank 206 935 1 175 308
Summa omsättningstillgångar 1 085 612 1 737 608
SUMMA TILLGÅNGAR 5 805 280 6 536 849
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -132 883 991
Årets resultat -840 343 -133 874
Summa fritt eget kapital -973 226 -132 883
Summa eget kapital -948 226 -107 883
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 600 000 6 600 000
Summa långfristiga skulder 6 600 000 6 600 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 77 088 0
Skatteskulder 11 823 4 689
Övriga skulder 9 992 12 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 603 28 037
Summa kortfristiga skulder 153 506 44 732
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 805 280 6 536 849
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 887 449 3 687 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 199 549
Utgående anskaffningsvärden 4 887 449 4 887 449
Ingående avskrivningar -88 208 -32 625
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -79 573 -55 583
Utgående avskrivningar -167 781 -88 208
Redovisat värde 4 719 668 4 799 241

Not3Långfristiga skulder


Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 600 000 6 600 000
Summa ställda säkerheter 6 600 000 6 600 000