sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559277-1108 2022-01-01 2022-12-31 559277-1108 2022-12-31 559277-1108 2020-10-15 2021-12-31 559277-1108 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sagentus Fastigheter Högtorp 1 AB
559277-1108

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i KUMLA.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året renoverat den fastighet som förvaltas. Detta har lett till minskade hyresintäkter som medfört att
ett negativt resultat uppstått för verksamhetsåret. Bolagets egna kapital har därmed förbrukats.
En kontrollbalansräkning kommer snarast att upprättas och med kännedom om tidigare fastighetsvärdering kommer
bolagets egna kapital att vara intakt vid upprättandet av kontrollbalansräkning för bolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2010-2112
Nettoomsättning 411 352
Resultat efter finansiella poster -134 -220
Soliditet % -2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 221 000 -220 009
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -220 009 220 009
- Årets resultat -133 874
- Belopp vid årets utgång 25 000 991 -133 874

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 991
Årets resultat -133 874
Summa -132 883


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -132 883
Summa -132 883
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 411 395 352 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 411 395 352 260
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -243 807 -99 104
Personalkostnader -1 160 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -55 583 -32 625
Summa rörelsekostnader -300 550 -131 729
Rörelseresultat 110 845 220 531
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 58
Räntekostnader och liknande resultatposter -244 719 -440 598
Summa finansiella poster -244 719 -440 540
Resultat efter finansiella poster -133 874 -220 009
Resultat före skatt -133 874 -220 009
Årets resultat -133 874 -220 009
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 799 241 3 655 275
Summa materiella anläggningstillgångar 4 799 241 3 655 275
Summa anläggningstillgångar 4 799 241 3 655 275
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 532 300 221 000
Övriga fordringar 30 000 0
Summa kortfristiga fordringar 562 300 221 000
Kassa och bank
Kassa och bank 1 175 308 98 160
Summa kassa och bank 1 175 308 98 160
Summa omsättningstillgångar 1 737 608 319 160
SUMMA TILLGÅNGAR 6 536 849 3 974 435
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 991 221 000
Årets resultat -133 874 -220 009
Summa fritt eget kapital -132 883 991
Summa eget kapital -107 883 25 991
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 600 000 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 0 300 000
Övriga skulder 3 0 3 350 000
Summa långfristiga skulder 6 600 000 3 650 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 689 0
Övriga skulder 12 006 -10 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 037 308 938
Summa kortfristiga skulder 44 732 298 444
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 536 849 3 974 435
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 687 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 199 549 3 687 900
Utgående anskaffningsvärden 4 887 449 3 687 900
Ingående avskrivningar -32 625
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -55 583 -32 625
Utgående avskrivningar -88 208 -32 625
Redovisat värde 4 799 241 3 655 275

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 3 339 506

Not4Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 600 000 4 300 000
Summa ställda säkerheter 6 600 000 4 300 000