2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559277-04802025-01-012025-12-31 559277-04802024-01-012024-12-31 559277-04802023-01-012023-12-31 559277-04802022-01-012022-12-31 559277-04802025-12-31 559277-04802024-12-31 559277-04802023-12-31 559277-04802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björknäs etapp 2 AB

 

559277-0480

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björknäs etapp 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

446

440

374

349

 

Resultat efter finansiella poster

-143

-375

-266

-42

 

Soliditet (%)

0,2

0,2

0,2

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

25 000

375 116

-374 570

25 546

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-374 570

374 570

0

Erhållna aktieägartillskott

 

143 500

 

143 500

Årets resultat

 

 

-143 031

-143 031

Belopp vid årets utgång

25 000

144 046

-143 031

26 015

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår på blansdagen till 887 763 kr (744 263 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   144 046
årets förlust   -143 031
  1 015

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 015
  1 015

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

445 562

 

440 441

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

445 562

 

440 441

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-166 976

 

-173 023

 

Summa rörelsekostnader

 

-166 976

 

-173 023

 

Rörelseresultat

 

278 586

 

267 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-421 618

 

-641 988

 

Summa finansiella poster

 

-421 617

 

-641 988

 

Resultat efter finansiella poster

 

-143 031

 

-374 570

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-143 031

 

-374 570

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-143 031

 

-374 570

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 729 787

 

15 729 787

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 729 787

 

15 729 787

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 729 787

 

15 729 787

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

242

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

92 250

 

23 902

 

Summa kortfristiga fordringar

 

92 492

 

23 902

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

43 820

 

4 480

 

Summa kassa och bank

 

43 820

 

4 480

 

Summa omsättningstillgångar

 

136 312

 

28 382

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 866 099

 

15 758 169

 

 

 

 

 

 

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

144 046

 

375 117

 

Årets resultat

 

-143 031

 

-374 570

 

Summa fritt eget kapital

 

1 015

 

547

 

Summa eget kapital

 

26 015

 

25 547

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

7 688 532

 

7 688 532

 

Skulder till koncernföretag

 

8 108 113

 

7 839 462

 

Summa långfristiga skulder

 

15 796 645

 

15 527 994

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

166 992

 

Leverantörsskulder

 

4 241

 

0

 

Skatteskulder

 

39 198

 

37 624

 

Övriga skulder

 

0

 

12

 

Summa kortfristiga skulder

 

43 439

 

204 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 866 099

 

15 758 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Posten avser tomter och obebyggda markområden för vilka värdeminskningsavdrag ej görs.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 729 787

15 729 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 729 787

15 729 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 729 787

15 729 787

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 853 572

7 020 564

 

 

6 853 572

7 020 564

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 688 532 kr (7 855 524 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 521 540

7 688 532

 

 

7 521 540

7 688 532

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

166 992

166 992

 

 

166 992

166 992

 

 

 

 

 

Björknäs etapp 2 AB

Org.nr 559277-0480

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 490 000

8 490 000

 

 

8 490 000

8 490 000