Årsredovisning för

RiWahl Fastigheter ED3 AB

559276-9490

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RiWahl Fastigheter ED3 AB, 559276-9490, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund registrerades år 2020 och bedriver sedan dess verksamhet som skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Riwahl Invest AB, 559224-0823, med säte i Lund.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 362 024 1 278 806 1 090 071 987 735
Resultat efter finansiella poster 301 955 -220 479 -1 602 310 -683 771
Soliditet % 2,4 0,2 0,2 0,2

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 226 183 -220 479
Balanseras i ny räkning   -220 479 220 479
Årets resultat     301 955
Belopp vid årets utgång 25 000 5 704 301 955

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 5 704
Årets resultat 301 955
Summa 307 659
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 307 659
Summa 307 659
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 362 024 1 278 806
Övriga rörelseintäkter   1 962 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 363 986 1 278 806
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -429 364 -685 366
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -209 492 -204 045
Summa rörelsekostnader   -638 856 -889 411
Rörelseresultat   725 130 389 395
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   0 16
Räntekostnader och liknande resultatposter   -423 175 -609 890
Summa finansiella poster   -423 175 -609 874
Resultat efter finansiella poster   301 955 -220 479
Resultat före skatt   301 955 -220 479
Årets resultat   301 955 -220 479
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 13 662 900 13 600 043
Summa materiella anläggningstillgångar   13 662 900 13 600 043
Summa anläggningstillgångar   13 662 900 13 600 043
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   10 909 10 000
Fordringar hos koncernföretag   26 000 0
Övriga fordringar   75 100 65 102
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 525 5 271
Summa kortfristiga fordringar   117 534 80 373
Kassa och bank      
Kassa och bank   81 485 76 204
Summa kassa och bank   81 485 76 204
Summa omsättningstillgångar   199 019 156 577
SUMMA TILLGÅNGAR   13 861 919 13 756 620
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 704 226 183
Årets resultat   301 955 -220 479
Summa fritt eget kapital   307 659 5 704
Summa eget kapital   332 659 30 704
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   12 000 000 11 596 800
Summa långfristiga skulder   12 000 000 11 596 800
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 362 400
Leverantörsskulder   1 140 420 1 095 137
Skulder till koncernföretag   0 279 000
Skatteskulder   45 634 44 420
Övriga skulder   238 000 236 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   105 206 112 159
Summa kortfristiga skulder   1 529 260 2 129 116
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   13 861 919 13 756 620
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 376 987 13 464 950
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 272 349 912 037
Utgående anskaffningsvärden 14 649 336 14 376 987
Ingående avskrivningar -776 944 -572 899
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -209 492 -204 045
Utgående avskrivningar -986 436 -776 944
Redovisat värde 13 662 900 13 600 043

Not 3 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 080 000 12 080 000
Summa ställda säkerheter 12 080 000 12 080 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Riwahl Invest AB 559224-0823 Lund