Årsredovisning för

RiWahl Fastigheter ED3 AB

559276-9490

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-10. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RiWahl Fastigheter ED3 AB, 559276-9490, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund registrerades år 2020 och bedriver sedan dess verksamhet som skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Riwahl Invest AB, 559224-0823, med säte i Lund.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 278 806 1 090 071 987 735 943 990
Resultat efter finansiella poster -220 479 -1 602 310 -683 771 -1 798 736
Soliditet % 0,2 0,2 0,2 0

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 1 607 493 -1 602 310
Balanseras i ny räkning   -1 602 310 1 602 310
Erhållna aktieägartillskott   221 000  
Årets resultat     -220 479
Belopp vid årets utgång 25 000 226 183 -220 479

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 226 183
Årets resultat -220 479
Summa 5 704
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 5 704
Summa 5 704
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 278 806 1 090 071
Övriga rörelseintäkter   0 3 425
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 278 806 1 093 496
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -685 366 -1 947 806
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -204 045 -185 805
Summa rörelsekostnader   -889 411 -2 133 611
Rörelseresultat   389 395 -1 040 115
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   16 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -609 890 -562 195
Summa finansiella poster   -609 874 -562 195
Resultat efter finansiella poster   -220 479 -1 602 310
Resultat före skatt   -220 479 -1 602 310
Årets resultat   -220 479 -1 602 310
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 13 600 043 12 892 051
Summa materiella anläggningstillgångar   13 600 043 12 892 051
Summa anläggningstillgångar   13 600 043 12 892 051
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   10 000 0
Övriga fordringar   65 102 62 886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 271 6 570
Summa kortfristiga fordringar   80 373 69 456
Kassa och bank      
Kassa och bank   76 204 0
Summa kassa och bank   76 204 0
Summa omsättningstillgångar   156 577 69 456
SUMMA TILLGÅNGAR   13 756 620 12 961 507
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   226 183 1 607 493
Årets resultat   -220 479 -1 602 310
Summa fritt eget kapital   5 704 5 183
Summa eget kapital   30 704 30 183
Långfristiga skulder      
Checkräkningskredit   0 17 250
Övriga skulder till kreditinstitut 3 11 596 800 11 581 500
Summa långfristiga skulder   11 596 800 11 598 750
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   362 400 0
Leverantörsskulder   1 095 137 918 847
Skulder till koncernföretag   279 000 30 000
Skatteskulder   44 420 88 232
Övriga skulder   236 000 199 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   112 159 96 495
Summa kortfristiga skulder   2 129 116 1 332 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   13 756 620 12 961 507
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 464 950 13 464 950
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 912 037 0
Utgående anskaffningsvärden 14 376 987 13 464 950
Ingående avskrivningar -572 899 -387 094
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -204 045 -185 805
Utgående avskrivningar -776 944 -572 899
Redovisat värde 13 600 043 12 892 051

Not 3 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 12 080 000 12 080 000
Summa ställda säkerheter 12 080 000 12 080 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Riwahl Invest AB 559224-0823 Lund