Styrelsen för SMENHAB Förvaltning Cerise AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets versamhetssyfte består av att äga och förvalta aktier samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inga anställda och något arvode har inte utgått till styrelsen.

Bolaget är dotterbolag till Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org nr 556113-1003 med säte i
Stockholm, som ingår i koncern vars moder är Skanska AB, org nr 556000-4615 med säte i Stockholm.
Koncernredovisning upprättas av Skanska AB.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade Töebacken 2 Fastighets AB (org.nr 559353-0503 ) den 20 maj 2022, till en
köpeskilling av 74 Mkr. I slutet av året, den 12 dec 2022, har bolaget förvärvat Gruvmannen 700579
Ekonomisk förening (org.nr 769641-3744), senare namnändrat till SMENHAB Lx Ekonomisk förening.
Medlemsinsats på 1000 kr har inbetalats under 2023.

Bolaget har även sålt en ekonomisk förening, Kalkbrottet 1 Ekonomisk förening, den 12 april, för 35
Mkr.

Det rådande säkerhetsläget i Europa och dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och
byggmaterial, samt det högre ränteläget med dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en
väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer dock regelbundet situationen.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4§ aktiebolagslagen

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas. Styrelsen anser att

förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse:

Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens art,

omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet

och ställning i övrigt

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Andelar i koncernföretag

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 6 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder på koncernföretag avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång. Det rådande säkerhetsläget i Europa och
dess följdeffekter, exempelvis ökad inflation på energi- och byggmaterial, samt det högre ränteläget med
dess påverkan på finansieringskostnader, har inte haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska följer
dock regelbundet situationen.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12