2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559276-83442024-01-012024-12-31 559276-83442023-01-012023-12-31 559276-83442022-01-012022-12-31 559276-83442020-10-142021-12-31 559276-83442024-12-31 559276-83442023-12-31 559276-83442022-12-31 559276-83442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalixia Property AB

 

559276-8344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kalixia Property AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av industrilokaler, och ägs till 100 % av CVI Holding AB,
559142-8122.

Företaget har sitt säte i Nykvarn kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

0

60

60

5

 

Resultat efter finansiella poster

-52

35

11

-19

 

Soliditet (%)

0,4

1,2

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-2 497

302

22 805

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

302

-302

0

Årets resultat

 

 

-6 604

-6 604

Belopp vid årets utgång

25 000

-2 195

-6 604

16 201

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 194
årets förlust   -6 604
  -8 798

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -8 798
  -8 798

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

60 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 896

 

-14 696

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-37 502

 

-9 889

 

Summa rörelsekostnader

 

-50 398

 

-24 585

 

Rörelseresultat

 

-50 398

 

35 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 260

 

-56

 

Summa finansiella poster

 

-1 206

 

-29

 

Resultat efter finansiella poster

 

-51 604

 

35 386

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

10 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

35 000

 

-35 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

45 000

 

-35 000

 

Resultat före skatt

 

-6 604

 

386

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-84

 

Årets resultat

 

-6 604

 

302

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 668 825

 

1 668 825

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

137 432

 

174 934

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 325 894

 

2 318 134

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 132 151

 

4 161 893

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 132 151

 

4 161 893

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 197

 

418

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 197

 

418

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

514

 

6 356

 

Summa kassa och bank

 

514

 

6 356

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 711

 

6 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 148 862

 

4 168 667

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 194

 

-2 496

 

Årets resultat

 

-6 604

 

302

 

Summa fritt eget kapital

 

-8 798

 

-2 194

 

Summa eget kapital

 

16 202

 

22 806

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

35 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

35 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 120 145

 

4 076 250

 

Summa långfristiga skulder

 

4 120 145

 

4 076 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

4 515

 

13 999

 

Övriga skulder

 

0

 

12 612

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

8 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 515

 

34 611

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 148 862

 

4 168 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 668 825

1 668 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 668 825

1 668 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 668 825

1 668 825

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

187 510

26 510

 

Inköp

 

161 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

187 510

187 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 576

-2 687

 

Årets avskrivningar

-37 502

-9 889

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 078

-12 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 432

174 934

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 318 134

2 252 566

 

Inköp

7 760

65 568

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 325 894

2 318 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 325 894

2 318 134