2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559276-83442022-01-012022-12-31 559276-83442020-10-142021-12-31 559276-83442022-12-31 559276-83442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalixia Property AB

 

559276-8344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kalixia Property AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av industrilokaler, och ägs till 100 % av CVI Holding AB,
559142-8122.

Företaget har sitt säte i Nykvarn kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

60

5

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

11

-19

 

 

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Under detta räkenskapsår har bolaget påbörjat uthyrningsverksamheten.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-4 573

20 427

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 573

4 573

0

Årets resultat

 

 

2 076

2 076

Belopp vid årets utgång

25 000

-4 573

2 076

22 503

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 573
årets vinst   2 076
  -2 497

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 497
  -2 497

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2020-10-14

-2021-12-31

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

60 000

 

5 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

60 000

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 304

 

-23 573

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 687

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 991

 

-23 573

 

Rörelseresultat

 

45 009

 

-18 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-33 703

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-33 703

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 306

 

-18 573

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

14 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

14 000

 

Resultat före skatt

 

11 306

 

-4 573

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 230

 

0

 

Årets resultat

 

2 076

 

-4 573

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 668 825

 

1 668 825

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

23 823

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 252 566

 

1 871 763

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 945 214

 

3 540 588

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 945 214

 

3 540 588

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6 250

 

Övriga fordringar

 

0

 

491 875

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

498 125

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

198 134

 

979

 

Summa kassa och bank

 

198 134

 

979

 

Summa omsättningstillgångar

 

198 134

 

499 104

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 143 348

 

4 039 692

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-4 573

 

0

 

Årets resultat

 

2 076

 

-4 573

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 497

 

-4 573

 

Summa eget kapital

 

22 503

 

20 427

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 083 250

 

1 769 250

 

Summa långfristiga skulder

 

4 083 250

 

1 769 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

18 260

 

4 515

 

Övriga skulder

 

11 335

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

2 245 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

37 595

 

2 250 015

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 143 348

 

4 039 692

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalixia Property AB

Org.nr 559276-8344

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 668 825

 

 

Inköp

 

1 668 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 668 825

1 668 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 668 825

1 668 825

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

26 510

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 510

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 687

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 687

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 823

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 871 763

 

 

Inköp

380 803

1 871 763

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 252 566

1 871 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 252 566

1 871 763

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

4 083 250

1 769 250

 

 

4 083 250

1 769 250