se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb6')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb6')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 2, Bolaget är helägt dotterbolag till Servire i Norr AB med org.nr 559297-4728 och har säte i Ljusdals kommun. Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning. ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen 559276-8286 2025-01-01 2025-12-31 559276-8286 2025-12-31 559276-8286 2024-01-01 2024-12-31 559276-8286 2024-12-31 559276-8286 2023-01-01 2023-12-31 559276-8286 2023-12-31 559276-8286 2022-01-01 2022-12-31 559276-8286 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Servire Fastigheter AB
559276-8286

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades första gången 2021-10-16 och namnändrades sedan till nuvarande firma.
Bolaget äger fastigheten Åkersta 6:1 som är belägen i Ljusdal.
Verksamheten består av fastighetsförvaltning.
Den uthyrningsbara ytan uppgår till 310 m2 där den största hyresgästen är moderbolaget Servire i Norr AB.

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 479 997 389 998 323 994 299 997
Resultat efter finansiella poster 197 626 85 569 -7 823 6 844
Soliditet % 9 4 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 -2 137 52 874 75 737
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 52 874 -52 874 0
- Årets resultat 120 861 120 861
- Belopp vid årets utgång 25 000 50 737 120 861 196 598

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 50 737
Årets resultat 120 861
Summa 171 598


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 171 598
Summa 171 598
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 997 389 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 479 997 389 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -193 307 -205 680
Personalkostnader 2 -11 125 -26 439
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -47 814 -47 814
Summa rörelsekostnader -252 246 -279 933
Rörelseresultat 227 751 110 065
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 500 313
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 625 -24 809
Summa finansiella poster -30 125 -24 496
Resultat efter finansiella poster 197 626 85 569
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 -20 000
Summa bokslutsdispositioner -45 000 -20 000
Resultat före skatt 152 626 65 569
Skatter
Skatt på årets resultat -31 765 -12 695
Årets resultat 120 861 52 874
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 227 539 2 268 315
Inventarier, verktyg och installationer 4 26 979 34 017
Summa materiella anläggningstillgångar 2 254 518 2 302 332
Summa anläggningstillgångar 2 254 518 2 302 332
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 415 214
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 714 7 545
Summa kortfristiga fordringar 9 129 7 759
Kassa och bank
Kassa och bank 464 074 281 457
Summa kassa och bank 464 074 281 457
Summa omsättningstillgångar 473 203 289 216
SUMMA TILLGÅNGAR 2 727 721 2 591 548
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 50 737 -2 137
Årets resultat 120 861 52 874
Summa fritt eget kapital 171 598 50 737
Summa eget kapital 196 598 75 737
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 65 000 20 000
Summa obeskattade reserver 65 000 20 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 830 542 863 878
Skulder till koncernföretag 6 1 400 000 1 400 000
Summa långfristiga skulder 2 230 542 2 263 878
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 33 336 33 336
Leverantörsskulder 16 503 34 858
Skatteskulder 32 088 13 636
Övriga skulder 22 219 17 604
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 131 435 132 499
Summa kortfristiga skulder 235 581 231 933
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 727 721 2 591 548
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0,1 0,1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 398 575 2 398 575
Utgående anskaffningsvärden 2 398 575 2 398 575
Ingående avskrivningar -130 260 -89 484
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -40 776 -40 776
Utgående avskrivningar -171 036 -130 260
Redovisat värde 2 227 539 2 268 315

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 304 56 304
Utgående anskaffningsvärden 56 304 56 304
Ingående avskrivningar -22 287 -15 249
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 038 -7 038
Utgående avskrivningar -29 325 -22 287
Redovisat värde 26 979 34 017
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 897 214 kr ( 930 550 kr ) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 830 542 863 878
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 33 336 33 336
Företagets skuld som uppgår till 1 400 000 kr ( 1 400 000 kr ) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag Skulder till koncernföretag 1 400 000 1 400 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen 2 097 198 2 130 534

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 1 500 000 1 500 000

Not8Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Servire i Norr AB med org.nr 559297-4728 och har säte i Ljusdals kommun.
Med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.