559276-5795 Milia Fastigheter AB

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Milia Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020‑10‑13 ‑ 2021‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Håbo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat en fastighet i Smedjebackens kommun som är under ombyggnation.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21
	(15 mån)
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-179
Balansomslutning	2 940
Soliditet (%)	0,9

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Under året inbetalt belopp	25 000			25 000
Erhållna aktieägartillskott		180 000		180 000
Årets resultat			-179 320	-179 320
Belopp vid årets utgång	25 000	180 000	-179 320	25 680

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 180 000 kr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

180 000

årets förlust

-179 320

680

disponeras så att

i ny räkning överföres

680

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

2 (9)

Resultaträkning

Not

2020-10-13

-2021-12-31

(15 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0
		0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-88 054
Personalkostnader	4	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 922
		-99 976

Rörelseresultat		-99 976

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 344
		-79 344

Resultat efter finansiella poster		-179 320

Resultat före skatt		-179 320

Skatt på årets resultat	5	0
Årets resultat		-179 320

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

3 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	1 115 066
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	1 775 141
		2 890 207

Summa anläggningstillgångar		2 890 207

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		12
Övriga fordringar		988
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 380
		6 380

Kassa och bank		43 854
Summa omsättningstillgångar		50 234

SUMMA TILLGÅNGAR		2 940 441

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

4 (9)

Balansräkning

Not

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
		25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		180 000
Årets resultat		-179 320
		680

Summa eget kapital		25 680

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		1 931 517
Övriga skulder		827 500
Summa långfristiga skulder		2 759 017

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		95 100
Leverantörsskulder		43 959
Övriga skulder		2 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 000
Summa kortfristiga skulder		155 744

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 940 441

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

5 (9)

Kassaflödesanalys

Not

2020-10-13

-2021-12-31

(15 mån)

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		-179 320
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet		11 922
Betald skatt		-1 000
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		-168 398

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		-5 380
Förändring av leverantörsskulder		43 959
Förändring av kortfristiga skulder		16 685
Kassaflöde från den löpande verksamheten		-113 134

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-2 902 129
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-2 902 129

Finansieringsverksamheten
Nyemission		25 000
Upptagna lån		2 880 000
Amortering av lån		-25 883
Erhållna aktieägartillskott		180 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		3 059 117

Årets kassaflöde		43 854
Likvida medel vid årets slut		43 854

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2%

Finansiella instrument

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

7 (9)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2021-12-31


Fastighetsinteckningar	755 000
	755 000

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets fastighet har färdigställts och inflyttning av hyresgäster har påbörjats under Q1-2022. Fastigheten är fullt uthyrd från
Q2-2022

Not 4 Medelantalet anställda

	2020-10-13
	-2021-12-31

Medelantalet anställda	0

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

8 (9)

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

		2020-10-13
		-2021-12-31
	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-179 320

Skatt enligt gällande skattesats	21,40	38 374
Redovisad effektiv skatt	21,40	38 374

Not 6 Byggnader och mark

	2021-12-31

Inköp	1 126 988
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 126 988

Årets avskrivningar	-11 922
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 922

Utgående redovisat värde	1 115 066

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31

Inköp	1 775 141
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 775 141

Utgående redovisat värde	1 775 141

Milia Fastigheter AB

Org.nr 559276-5795

9 (9)

Not 8 Långfristiga skulder

	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 551 117
	1 551 117