RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37741 (10)
Årsredovisning
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
Organisationsnummer: 559276-3774
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37742 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg Grupp 5 AB, 5594765256. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 5 459 676 | 5 145 312 | 4 953 367 | 4 693 110 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -413 880 | -1 835 356 | -834 241 | 423 361 |
| Balansomslutning (kr) | | 70 258 121 | 67 180 042 | 70 244 452 | 71 765 938 |
| Soliditet (%) | | 10,3 | 7,9 | 10,2 | 9,5 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37743 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 0 | 7 107 771 | -1 835 356 | 5 297 415 |
| Balanseras i ny räkning | | | -1 835 356 | 1 835 356 | 0 |
| Uppskrivning av anläggningstillgång | | 3 101 587 | | | 3 101 587 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -93 343 | 93 344 | | 1 |
| Årets resultat | | | | -1 135 565 | -1 135 565 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 3 008 244 | 5 365 759 | -1 135 565 | 7 263 438 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 5 365 759 | | | |
| Årets resultat | | -1 135 565 | | | |
| Summa | | 4 230 194 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 4 230 194 | | | |
| Summa | | 4 230 194 | | | |
| | | | | |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37744 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 5 459 676 | 5 145 312 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 190 643 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 5 650 319 | 5 145 312 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -577 247 | -224 797 |
| Övriga externa kostnader | | | | -383 295 | -1 128 733 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 413 758 | -2 293 062 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -3 374 300 | -3 646 592 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 2 276 019 | 1 498 720 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 3 961 | 1 911 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -2 693 860 | -3 335 987 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -2 689 899 | -3 334 076 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -413 880 | -1 835 356 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -413 880 | -1 835 356 |
| Skatt på årets resultat | | | | -721 685 | 0 |
| Årets resultat | | | | -1 135 565 | -1 835 356 |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37745 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 68 141 905 | 66 649 382 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 68 141 905 | 66 649 382 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 68 141 905 | 66 649 382 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 1 620 060 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 431 767 | 185 570 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 55 926 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 2 107 753 | 185 570 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 8 463 | 345 090 |
| Summa kassa och bank | | | | 8 463 | 345 090 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 2 116 216 | 530 660 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 70 258 121 | 67 180 042 |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37746 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 4 | 3 008 244 | 0 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 3 033 244 | 25 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 5 365 759 | 7 107 771 |
| Årets resultat | | | | -1 135 565 | -1 835 356 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 4 230 194 | 5 272 415 |
| Summa eget kapital | | | | 7 263 438 | 5 297 415 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 780 476 | 0 |
| Summa avsättningar | | | | 780 476 | 0 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 5 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 56 092 000 | 57 810 400 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 56 092 000 | 57 810 400 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 1 080 113 | 1 920 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 20 631 | 60 558 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 73 834 | 909 000 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 570 455 | -521 971 |
| Övriga skulder | | | | 2 095 740 | 426 589 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 281 434 | 1 278 051 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 6 122 207 | 4 072 227 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 6 | 70 258 121 | 67 180 042 |
| | | | | |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37747 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter.
|
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37748 (10)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-37749 (10)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 5 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559476-5256 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 77 393 719 | 44 468 679 |
| Fusion | | | | 0 | 32 925 040 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 77 393 719 | 77 393 719 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -10 744 337 | -8 451 275 |
| Årets avskrivningar | | | | -2 296 197 | -2 293 062 |
| Utgående avskrivningar | | | | -13 040 534 | -10 744 337 |
| | | | | |
| Årets uppskrivningar | | | | 3 906 281 | 0 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -117 561 | 0 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 3 788 720 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 68 141 905 | 66 649 382 |
| | | | | |
RE Eskilstuna Ormvråken 9 AB
559276-377410 (10)
| Not 4. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | 3 101 587 | 0 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -93 343 | 0 |
| Utgående balans | | | | 3 008 244 | 0 |
| Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning | | | | 77 393 718 | 0 |
| | | | | |
| Not 5. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Sparbanken Rekarne | | | | 36 000 | 1 855 200 |
| Sparbanken Rekarne | | | | 48 780 000 | 48 780 000 |
| | | | | |
| Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 64 000 000 | 64 000 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 64 000 000 | 64 000 000 |
| | | | | |
| Generell säkerhet Nr 8270-1, 585.415.977-8, Eskilstuna Ormvråken 9. |