Å R S R E D O V I S N I N G
för
Seljansö Fastighets AB

Org.nr. 559276-3030

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheten Sandviken Stenyxan 1 som bolaget förvaltar och hyr ut.

Företagets säte är i Gävle


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets ökade omsättning under räkenskapsåret beror på ändrade förutsättningar för uthyrning.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 145 63 473 401
Resultat efter finansiella poster -122 -126 297 -146
Soliditet (%) 3,51 4,66 7,58 0,76

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 177 382 -51 618 150 764
Balanseras i ny räkning -51 618 51 618 0
Årets resultat 8 237 8 237
Belopp vid årets utgång 25 000 125 764 8 237 159 001

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 125 765
Årets resultat 8 237
134 002
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 134 002
134 002

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 145 497 63 005
Övriga rörelseintäkter 180 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 145 677 63 005

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -150 739 -83 070
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -56 509 -51 176
Summa rörelsekostnader -207 248 -134 246

Rörelseresultat -61 571 -71 241

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 26 4
Räntekostnader -60 218 -54 381
Summa finansiella poster -60 192 -54 377

Resultat efter finansiella poster -121 763 -125 618

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 130 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 74 000
Summa bokslutsdispositioner 130 000 74 000

Resultat före skatt 8 237 -51 618
Årets resultat 8 237 -51 618
Sida 3 av 8
Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 964 978 3 016 154
Inventarier, verktyg och installationer 3 74 667 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 935 890 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 975 535 3 016 154

Summa anläggningstillgångar 3 975 535 3 016 154

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 000 51 250
Övriga fordringar 297 934 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 618 7 815
Summa kortfristiga fordringar 334 552 59 065

Kassa och bank
Kassa och bank 208 789 153 974
Summa kassa och bank 208 789 153 974

Summa omsättningstillgångar 543 341 213 039

SUMMA TILLGÅNGAR 4 518 876 3 229 193
Sida 4 av 8
Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 125 765 177 382
Årets resultat 8 237 -51 618
Summa fritt eget kapital 134 002 125 764

Summa eget kapital 159 002 150 764

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 585 356 696 860
Skulder till koncernföretag 2 863 691 2 022 316
Summa långfristiga skulder 3 449 047 2 719 176

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 111 504 111 504
Leverantörsskulder 624 823 0
Skatteskulder 0 57 549
Övriga skulder 135 250 166 950
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 250 23 250
Summa kortfristiga skulder 910 827 359 253

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 518 876 3 229 193
Sida 5 av 8
Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 161 153 3 161 153
Utgående anskaffningsvärden 3 161 153 3 161 153
Ingående avskrivningar -144 999 -93 823
Årets avskrivningar -51 176 -51 176
Utgående avskrivningar -196 175 -144 999
Redovisat värde 2 964 978 3 016 154
Taxeringsvärden
Mark 422 000 422 000
Byggnader 2 053 000 2 053 000
2 475 000 2 475 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 80 000 0
Utgående anskaffningsvärden 80 000 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -5 333 0
Utgående avskrivningar -5 333 0
Redovisat värde 74 667 0
Sida 6 av 8
Seljansö Fastighets AB
 Org.nr. 559276-3030

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 935 890 0
Utgående anskaffningsvärden 935 890 0
Redovisat värde 935 890 0

Not 5 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 003 031 2 141 656

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 2 300 000 2 300 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Bozlak Invest AB, Org. nr 556752-8202, säte Gävle.
Sida 7 av 8