2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559275-70992025-01-012025-12-31 559275-70992024-01-012024-12-31 559275-70992023-01-012023-12-31 559275-70992022-01-012022-12-31 559275-70992025-12-31 559275-70992024-12-31 559275-70992023-12-31 559275-70992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TOT Fast Esplanad AB

 

559275-7099

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TOT Fast Esplanad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har det gjorts omfattande renoveringar som kostnadsförts enligt nuvarande
regelverk.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

266

500

501

495

 

Resultat efter finansiella poster

-1 218

16

40

127

 

Soliditet (%)

2,0

1,6

1,6

1,6

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningsminskningen förklaras av att bolaget har haft färre hyresgäster jämfört med föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

69 401

973

95 374

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

973

-973

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 250 000

 

1 250 000

Årets resultat

 

 

-1 217 631

-1 217 631

Belopp vid årets utgång

25 000

1 320 374

-1 217 631

127 743

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 250 tkr (0).

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 320 374
årets förlust   -1 217 631
  102 743

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   102 743
  102 743

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

266 227

 

499 794

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 863

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

266 227

 

501 657

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 275 131

 

-202 119

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-77 776

 

-77 776

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 352 907

 

-279 895

 

Rörelseresultat

 

-1 086 680

 

221 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

500

 

312

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-131 451

 

-205 701

 

Summa finansiella poster

 

-130 951

 

-205 389

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 217 631

 

16 373

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-15 400

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-15 400

 

Resultat före skatt

 

-1 217 631

 

973

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 217 631

 

973

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 592 106

 

5 669 882

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 592 106

 

5 669 882

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 592 106

 

5 669 882

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

138 028

 

Övriga fordringar

 

288 672

 

39 794

 

Summa kortfristiga fordringar

 

288 672

 

177 822

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

498 452

 

43 748

 

Summa kassa och bank

 

498 452

 

43 748

 

Summa omsättningstillgångar

 

787 124

 

221 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 379 230

 

5 891 452

 

 

 

 

 

 

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 320 374

 

69 401

 

Årets resultat

 

-1 217 631

 

973

 

Summa fritt eget kapital

 

102 743

 

70 374

 

Summa eget kapital

 

127 743

 

95 374

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 947 250

 

4 032 750

 

Skulder till koncernföretag

 

1 658 400

 

1 508 400

 

Summa långfristiga skulder

 

5 605 650

 

5 541 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 500

 

85 500

 

Leverantörsskulder

 

560 336

 

36 572

 

Övriga skulder

 

0

 

16 447

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

116 409

 

Summa kortfristiga skulder

 

645 836

 

254 928

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 379 230

 

5 891 452

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 993 950

5 993 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 993 950

5 993 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-324 067

-246 291

 

Årets avskrivningar

-77 776

-77 776

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-401 843

-324 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 592 107

5 669 883

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 263 650

5 183 750

 

 

6 263 650

5 183 750

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 118 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 947 250

4 032 750

 

Skulder till koncernföretag

1 658 400

1 493 000

 

 

5 605 650

5 525 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 500

85 500

 

 

85 500

85 500

 

 

 

 

 

TOT Fast Esplanad AB

Org.nr 559275-7099

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 275 000

4 275 000

 

 

4 275 000

4 275 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-13

 

WeAudit Sweden AB