Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrningsverksamhet av flerbostadshus med inriktning mot privatpersoner som kundkrets.
För nuvarande är det ett hyreshus som är inom bolagets ägo och det ligger i Nässjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det upptäcktes en vattenläcka och vid djupare undersökningar fastställdes det att taket behöver bytas.
Där av en högre kostnad för året och ett negativt resultat.
Dessutom har leverantörskostnader ökat med 5%-10%.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Nettoomsättning	246 253	316 133	274 400
Resultat efter finansiella poster	-15 222	1 075	-4 513
Soliditet (%)	11	11	11

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	400 000	-42 985	1 075	358 090
Balanseras i ny räkning		1 075	-1 075	0
Årets resultat			-15 222	-15 222
Vid årets utgång	400 000	-41 910	-15 222	342 868

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-41 910
Årets resultat	-15 222
Summa	-57 132

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-57 132
Summa	-57 132

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		246 253	316 133
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		246 253	316 133
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-212 193	-124 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 282	-49 282
Summa rörelsekostnader		-261 475	-173 286
Rörelseresultat		-15 222	142 847
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	-40 702
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-101 070
Summa finansiella poster		0	-141 772
Resultat efter finansiella poster		-15 222	1 075
Resultat före skatt		-15 222	1 075
Årets resultat		-15 222	1 075

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 969 670	3 084 273
Summa materiella anläggningstillgångar		2 969 670	3 084 273
Summa anläggningstillgångar		2 969 670	3 084 273
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		8 434	0
Summa varulager m.m.		8 434	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 672	16 500
Övriga fordringar		0	28 857
Summa kortfristiga fordringar		27 672	45 357
Kassa och bank
Kassa och bank		63 167	29 224
Summa kassa och bank		63 167	29 224
Summa omsättningstillgångar		99 273	74 581
Summa tillgångar		3 068 943	3 158 854

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		400 000	400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-41 910	-42 985
Årets resultat		-15 222	1 075
Summa fritt eget kapital		-57 132	-41 910
Summa eget kapital		342 868	358 090
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	0
Ackumulerade överavskrivningar		0	0
Summa obeskattade reserver		0	0
Långfristiga skulder	4
Checkräkningskredit		0	0
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Övriga skulder		2 726 075	0
Summa långfristiga skulder		2 726 075	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	22 786
Skatteskulder		0	6 282
Övriga skulder		0	2 757 096
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	14 600
Summa kortfristiga skulder		0	2 800 764
Summa eget kapital och skulder		3 068 943	3 158 854

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.