Å R S R E D O V I S N I N G
för
VDH Fastigheter AB

Org.nr. 559275-5853

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Knivsta.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 282 670 324 462 205 598 187 997
Resultat efter finansiella poster -92 849 -82 749 -161 041 -190 860
Soliditet (%) 5,53 7,16 9,02 5,59
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 401 165 -82 749 343 416
Balanseras i ny räkning -82 749 82 749 0
Årets resultat -92 849 -92 849
Belopp vid årets utgång 25 000 318 416 -92 849 250 567
2025-06-30 2024-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 318 416
Årets resultat -92 849
225 567
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 225 567
225 567

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 282 670 324 462
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 282 670 324 462
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -173 514 -140 501
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 810 -77 810
Summa rörelsekostnader -251 324 -218 311
Rörelseresultat 31 346 106 151
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 203 285
Räntekostnader och liknande resultatposter -124 398 -189 185
Summa finansiella poster -124 195 -188 900
Resultat efter finansiella poster -92 849 -82 749
Resultat före skatt -92 849 -82 749
Årets resultat -92 849 -82 749
Sida 3 av 7
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 499 987 4 577 797
Summa materiella anläggningstillgångar 4 499 987 4 577 797
Summa anläggningstillgångar 4 499 987 4 577 797
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 440 30 440
Övriga fordringar 15 461 27 906
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 144 000
Summa kortfristiga fordringar 25 901 202 346
Kassa och bank
Kassa och bank 0 13 223
Summa kassa och bank 0 13 223
Summa omsättningstillgångar 25 901 215 569
SUMMA TILLGÅNGAR 4 525 888 4 793 366
Sida 4 av 7
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 318 416 401 165
Årets resultat -92 849 -82 749
Summa fritt eget kapital 225 567 318 416
Summa eget kapital 250 567 343 416
Långfristiga skulder 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 575 137 2 672 617
Skulder till koncernföretag 1 230 000 1 230 000
Summa långfristiga skulder 3 805 137 3 902 617
Kortfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 128 796 128 796
Leverantörsskulder 15 664 18 588
Skulder till koncernföretag 217 301 262 090
Övriga skulder 46 324 77 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 099 60 547
Summa kortfristiga skulder 470 184 547 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 525 888 4 793 366
Sida 5 av 7
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 863 100 4 863 100
Utgående anskaffningsvärden 4 863 100 4 863 100
Ingående avskrivningar -285 303 -207 493
Årets avskrivningar -77 810 -77 810
Utgående avskrivningar -363 113 -285 303
Redovisat värde 4 499 987 4 577 797
Taxeringsvärden
Mark 475 000 475 000
Byggnader 2 667 000 1 915 000
3 142 000 2 390 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 3 289 953 3 387 433
Not 4 Skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30
Företagets banklån om 2 703 933 (2 801 413) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 575 137 2 672 617
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 128 796 128 796
Sida 6 av 7
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 3 220 000 3 220 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Upplands Elkvalité AB, org.nr. 556906-3554, säte Knivsta
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7