Å R S R E D O V I S N I N G
för
VDH Fastigheter AB

Org.nr. 559275-5853

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Jonathan Ekman, EkonomiCenter i Uppsala AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Företagets säte är Knivsta.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 205 598 187 997 77 199
Resultat efter finansiella poster -161 041 -190 860 -355 571
Soliditet (%) 9,02 5,59 1,39

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 44 429 199 140 268 569
Balanseras i ny räkning 199 140 -199 140 0
Erhållna aktieägartillskott 0
Årets resultat 157 595 157 595
Belopp vid årets utgång 25 000 243 569 157 595 426 164

2023-06-30 2022-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 243 569
Årets resultat 157 595
401 164
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 401 164
401 164
Sida 2 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 205 598 187 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 205 598 187 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -102 110 -168 919
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 810 -77 810
Summa rörelsekostnader -179 920 -246 729

Rörelseresultat 25 678 -58 732

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 217 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -186 936 -132 128
Summa finansiella poster -186 719 -132 128

Resultat efter finansiella poster -161 041 -190 860

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 319 400 390 000
Summa bokslutsdispositioner 319 400 390 000

Resultat före skatt 158 359 199 140
Skatter
Skatt på årets resultat -764 0

Årets resultat 157 595 199 140
Sida 4 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 655 607 4 733 417
Summa materiella anläggningstillgångar 4 655 607 4 733 417

Summa anläggningstillgångar 4 655 607 4 733 417

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 40 000 0
Övriga fordringar 27 247 62 530
Summa kortfristiga fordringar 67 247 62 530

Summa omsättningstillgångar 67 247 62 530

SUMMA TILLGÅNGAR 4 722 854 4 795 947

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 243 569 44 429
Årets resultat 157 595 199 140
Summa fritt eget kapital 401 164 243 569

Summa eget kapital 426 164 268 569

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 822 879 2 951 675
Skulder till koncernföretag 1 230 000 1 230 000
Summa långfristiga skulder 4 052 879 4 181 675
Sida 5 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 665
Leverantörsskulder 13 827 1 879
Skulder till koncernföretag 5 113 138 739
Övriga skulder 164 324 143 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 547 60 547
Summa kortfristiga skulder 243 811 345 703

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 722 854 4 795 947
Sida 6 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -43 747 -43 747

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 863 100 4 863 100
Utgående anskaffningsvärden 4 863 100 4 863 100
Ingående avskrivningar -129 683 -51 873
Årets avskrivningar -77 810 -77 810
Utgående avskrivningar -207 493 -129 683
Redovisat värde 4 655 607 4 733 417
Taxeringsvärden
Mark 475 000 475 000
Byggnader 1 915 000 1 915 000
2 390 000 2 390 000
Not 4 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 515 184 643 980
Förfaller senare än 5 år 2 307 695 2 307 695
Sida 7 av 8
VDH Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-5853
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-06-30 2022-06-30
Företagets banklån/skuld om 2 951 675 (3 080 471) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 822 879 2 951 675
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 128 796 128 796

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 3 220 000 3 220 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Upplands Elkvalité AB, Org. nr 556906-3554, säte Knivsta.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8