Årsredovisning för

Rockelsta Fastighetsaktiebolag

559275-2439

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rockelsta Fastighetsaktiebolag, 559275-2439, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	9 080 932	7 652 719	4 631 432	6 569 782
Resultat efter finansiella poster	1 395 492	-1 502 677	-1 704 120	466
Soliditet %	16,6	14,3	16,2	19,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 885 338	-1 502 677
Balanseras i ny räkning		-1 502 677	1 502 677
Årets resultat			1 254 411
Belopp vid årets utgång	50 000	10 382 661	1 254 411

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 382 661
Årets resultat	1 254 411
Summa	11 637 072

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 637 072
Summa	11 637 072

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 080 932	7 652 720
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 080 932	7 652 720
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 745 587	-1 553 557
Övriga externa kostnader		-1 063 478	-1 525 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 624 848	-2 525 976
Summa rörelsekostnader		-5 433 913	-5 605 299
Rörelseresultat		3 647 019	2 047 421
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		465	18
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 251 992	-3 550 116
Summa finansiella poster		-2 251 527	-3 550 098
Resultat efter finansiella poster		1 395 492	-1 502 677
Resultat före skatt		1 395 492	-1 502 677
Skatter
Skatt på årets resultat		-141 081	0
Årets resultat		1 254 411	-1 502 677

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	68 215 381	70 823 830
Inventarier, verktyg och installationer	3	19 133	35 532
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	562 471	403 418
Summa materiella anläggningstillgångar		68 796 985	71 262 780
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 315 130	0
Andra långfristiga fordringar	6	25 000	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 340 130	25 000
Summa anläggningstillgångar		70 137 115	71 287 780
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		83 390	137 002
Övriga fordringar		7 260	180 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		109 077	189 543
Summa kortfristiga fordringar		199 727	506 633
Kassa och bank
Kassa och bank		2 098	1 051 138
Summa kassa och bank		2 098	1 051 138
Summa omsättningstillgångar		201 825	1 557 771
SUMMA TILLGÅNGAR		70 338 940	72 845 551

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 382 661	11 885 338
Årets resultat		1 254 411	-1 502 677
Summa fritt eget kapital		11 637 072	10 382 661
Summa eget kapital		11 687 072	10 432 661
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		54 513 600	55 649 300
Skulder till koncernföretag		610 000	0
Summa långfristiga skulder		55 123 600	55 649 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 135 700	1 135 700
Leverantörsskulder		149 248	436 893
Skulder till koncernföretag		0	2 014 870
Skatteskulder		251 206	70 544
Övriga skulder		386 296	820 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 605 818	2 285 583
Summa kortfristiga skulder		3 528 268	6 763 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 338 940	72 845 551

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	84 319 335	82 738 915
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 580 420
Omklassificeringar	-6 695 290	0
Utgående anskaffningsvärden	77 624 045	84 319 335
Ingående avskrivningar	-6 800 215	-4 290 638
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 608 449	-2 509 577
Utgående avskrivningar	-9 408 664	-6 800 215
Ingående nedskrivningar	-6 695 290	-6 695 290
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar	6 695 290	0
Utgående nedskrivningar	0	-6 695 290
Redovisat värde	68 215 381	70 823 830

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	81 994	81 994
Utgående anskaffningsvärden	81 994	81 994
Ingående avskrivningar	-46 462	-30 063
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 399	-16 399
Utgående avskrivningar	-62 861	-46 462
Redovisat värde	19 133	35 532

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	403 418	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	159 053	403 418
Utgående anskaffningsvärden	562 471	403 418
Redovisat värde	562 471	403 418

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 315 130	0
Utgående anskaffningsvärden	1 315 130	0
Redovisat värde	1 315 130	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	60 600 000	60 600 000
Summa ställda säkerheter	60 600 000	60 600 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
HagaReal Holding S1 AB	559522-0640	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

Ernst & Young Aktiebolag