Å R S R E D O V I S N I N G
för
Atrio Fastigheter AB

Org.nr. 559275-0920

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Detta är företagets femte räkenskapsår.
Företagets säte är Kalmar.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 055 952 1 115 176 1 132 679 812 367
Resultat efter finansiella poster 34 523 -33 852 13 532 18 716
Soliditet (%) 1,07 0,73 0,57 0,45
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 25 628 12 591 63 219
Balanseras i ny räkning 12 591 -12 591 0
Årets resultat 27 431 27 431
Belopp vid årets utgång 25 000 38 219 27 431 90 650
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 38 219
Årets resultat 27 431
65 650
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 65 650
65 650

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 055 952 1 115 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 055 952 1 115 176
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -669 736 -679 389
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -150 983 -150 552
Summa rörelsekostnader -820 719 -829 941
Rörelseresultat 235 233 285 235
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 652 3 395
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -201 362 -322 482
Summa finansiella poster -200 710 -319 087
Resultat efter finansiella poster 34 523 -33 852
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 50 000
Summa bokslutsdispositioner 0 50 000
Resultat före skatt 34 523 16 148
Skatter
Skatt på årets resultat -7 092 -3 557
Årets resultat 27 431 12 591
Sida 3 av 8
Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 183 296 8 220 390
Summa materiella anläggningstillgångar 8 183 296 8 220 390
Summa anläggningstillgångar 8 183 296 8 220 390
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 76 208 75 000
Övriga fordringar 10 633 7 455
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 46 626 45 794
Summa kortfristiga fordringar 133 467 128 249
Kassa och bank
Kassa och bank 149 790 202 252
Summa kassa och bank 149 790 202 252
Summa omsättningstillgångar 283 257 330 501
SUMMA TILLGÅNGAR 8 466 553 8 550 891
Sida 4 av 8
Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 38 219 25 628
Årets resultat 27 431 12 591
Summa fritt eget kapital 65 650 38 219
Summa eget kapital 90 650 63 219
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 189 250 4 300 250
Skulder till koncernföretag 3 531 740 3 479 547
Summa långfristiga skulder 7 720 990 7 779 797
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 111 000 111 000
Leverantörsskulder 52 308 92 451
Skatteskulder 10 091 0
Övriga skulder 340 000 368 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 514 135 929
Summa kortfristiga skulder 654 913 707 875
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 466 553 8 550 891
Sida 5 av 8
Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50 år
Markanläggning 20 år
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 52 193 39 353
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 829 431 8 829 431
Inköp 113 889 0
Utgående anskaffningsvärden 8 943 320 8 829 431
Ingående avskrivningar -609 041 -458 489
Årets avskrivningar -150 983 -150 552
Utgående avskrivningar -760 024 -609 041
Redovisat värde 8 183 296 8 220 390
Taxeringsvärden
Mark 1 235 000 975 000
Byggnader 4 940 000 4 220 000
6 175 000 5 195 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 745 250 3 856 250
Sida 6 av 8
Atrio Fastigheter AB
 Org.nr. 559275-0920

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Atrio Arkitekter Kalmar AB, org.nr. 556527-4197, säte Kalmar
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8