Årsredovisning för

Inkluderande Holding AB

559275-0672

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Inkluderande Holding AB, 559275-0672, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag i en fastighetskoncern med säte i Stockholm. Koncernens dotterbolag äger och förvaltar fastigheter samt bedriver projektutveckling, konsult- och byggverksamhet. Bolaget äger och förvaltar, direkt och indirekt, aktier i dessa bolag.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Resultat efter finansiella poster	-7 250	-50	-21	-60
Soliditet %	13,4	4,7	4,8	2,1

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2020/2021 omfattar 11 månader Räkenskapsåret 2023/2024 omfattar 16 månader

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	3 725 000	1 283 481	-49 765
Balanseras i ny räkning		-49 765	49 765
Erhållna aktieägartillskott		18 000 000
Återbetalning av aktieägartillskott		-65 000
Årets resultat			-7 249 970
Belopp vid årets utgång	3 725 000	19 168 716	-7 249 970

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdag till 18 000 000 kr (1 365 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 168 716
Årets resultat	-7 249 970
Summa	11 918 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 918 746
Summa	11 918 746

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-12-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-125 416	-16 779
Summa rörelsekostnader		-125 416	-16 779
Rörelseresultat		-125 416	-16 779
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 124 554	-32 986
Summa finansiella poster		-7 124 554	-32 986
Resultat efter finansiella poster		-7 249 970	-49 765
Resultat före skatt		-7 249 970	-49 765
Årets resultat		-7 249 970	-49 765

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	26 871 954	1 375 001
Fordringar hos koncernföretag	3	89 997 790	102 582 493
Summa finansiella anläggningstillgångar		116 869 744	103 957 494
Summa anläggningstillgångar		116 869 744	103 957 494
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	65 000
Summa kortfristiga fordringar		0	65 000
Kassa och bank
Kassa och bank		628	966 842
Summa kassa och bank		628	966 842
Summa omsättningstillgångar		628	1 031 842
SUMMA TILLGÅNGAR		116 870 372	104 989 336

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		3 725 000	3 725 000
Summa bundet eget kapital		3 725 000	3 725 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 168 716	1 283 481
Årets resultat		-7 249 970	-49 765
Summa fritt eget kapital		11 918 746	1 233 716
Summa eget kapital		15 643 746	4 958 716
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		522 953	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		100 664 552	100 000 000
Övriga skulder		1	1
Summa långfristiga skulder		101 187 506	100 000 001
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		9 120	619
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		30 000	30 000
Summa kortfristiga skulder		39 120	30 619
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		116 870 372	104 989 336

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 375 001	1 350 001
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	50 000
Försäljningar	-50 000	-25 000
Lämnade aktieägartillskott	25 521 953	0
Utgående anskaffningsvärden	26 871 954	1 375 001
Redovisat värde	26 871 954	1 375 001

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	102 582 493	103 244 845
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	12 128 266	6 376 128
Reglerade fordringar	-24 712 969	-7 038 480
Utgående anskaffningsvärden	89 997 790	102 582 493
Redovisat värde	89 997 790	102 582 493

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-08-31
Fordringar och aktier i dotterföretag	116 869 744	103 957 494
Summa ställda säkerheter	116 869 744	103 957 494

Kommentar till not

Fordran på Inkluderande Fastigheter AB om 89 997 790 (102 582 493) kr är pantsatt till Terrain Invest AB Aktier i Inkluderande Fastigheter AB och INKLD Äger 1 AB är pantsatta till Terrain Invest AB, 26 871 954 (1375 001) kr

Not 5 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-08-31
Eventualförpliktelser	76 951 710	0

Kommentar till not

Borgensåtagande mot Aros kapital avseende låneavtal för INKLD Åkersberg 2:56 559253-8564, 70 000 000 (0) kr Borgensåtagande mot Santander Consumer Bank 516406-0336 för leasingavtal i Nödesta Stål och Plåt AB (fd Inkluderande Fabriken AB), 559419-4655, 368 388 (0) kr Borgensåtagande mot Fastighets AB Nödestahuset, 559215-7290, avseende hyreskontrakt för lokal för Nödesta Stål och Plåt AB (fd Inkluderande Fabriken AB), 559419-4655, 6 583 322 (0) kr