Årsredovisning för

Nornine AB

559275-0011

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nornine AB, 559275-0011, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga, förvalta, utveckla och hyra ut fastigheter.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 639 318 644 446 605 388 558 141
Rörelseresultat 323 678 277 458 338 577 268 117
Resultat efter finansiella poster 135 164 1 716 45 362 102 865
Rörelsemarginal % 50,6 43,1 55,9 48
Avkastning på eget kapital % 3,2   1,1 2,6
Balansomslutning 10 073 992 10 036 112 10 122 980 10 187 425
Soliditet % 41,7 40,8 40 39,4
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 30 000 2 369 874 1 652 998 4 770
Balanseras i ny räkning     4 770 -4 770
Upplösning av uppskrivningsfond   -28 164 28 164  
Årets resultat       105 573
Utgående balans 30 000 2 341 710 1 685 932 105 573
Kommentar

Bolaget har totalt erhållit villkorade aktieägartillskott om 1 480 000 kr (1 480 000 kr).

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 685 932
Årets resultat 105 573
Medel att disponera 1 791 505
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 1 791 505
Summa 1 791 505
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   639 318 644 446
Övriga rörelseintäkter   420 70 120
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   639 738 714 566
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -176 608 -313 213
Personalkostnader 2 -33 599 -18 041
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -105 853 -105 854
Summa rörelsens kostnader   -316 060 -437 108
Rörelseresultat   323 678 277 458
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   242 -180
Räntekostnader och liknande resultatposter   -188 756 -275 562
Summa resultat från finansiella poster   -188 514 -275 742
Resultat efter finansiella poster   135 164 1 716
Resultat före skatt   135 164 1 716
Skatter      
Skatt på årets resultat 3 -29 591 3 054
Summa skatter   -29 591 3 054
Årets resultat   105 573 4 770
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 9 817 775 9 918 101
Inventarier, verktyg och installationer 5 2 591 8 118
Summa materiella anläggningstillgångar   9 820 366 9 926 219
Summa anläggningstillgångar   9 820 366 9 926 219
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   31 135 7 270
Aktuell skattefordran   0 9 725
Övriga fordringar   5 335 5 304
Summa kortfristiga fordringar   36 470 22 299
Kassa och bank      
Kassa och bank   217 156 87 594
Summa kassa och bank   217 156 87 594
Summa omsättningstillgångar   253 626 109 893
SUMMA TILLGÅNGAR   10 073 992 10 036 112
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   30 000 30 000
Uppskrivningsfond   2 341 710 2 369 874
Summa bundet eget kapital   2 371 710 2 399 874
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 685 932 1 652 998
Årets resultat   105 573 4 770
Summa fritt eget kapital   1 791 505 1 657 768
Summa eget kapital   4 163 215 4 057 642
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   46 500 46 500
Summa obeskattade reserver   46 500 46 500
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 6 612 022 617 788
Summa avsättningar   612 022 617 788
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 5 022 000 5 122 000
Summa långfristiga skulder   5 022 000 5 122 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   100 000 100 000
Leverantörsskulder   235 201
Aktuella skatteskulder   16 117 0
Övriga skulder   46 232 37 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   67 671 54 247
Summa kortfristiga skulder   230 255 192 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   10 073 992 10 036 112
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  År
Byggnader 25-100

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Kommentar

Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaden består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 30-50 år - Yttre ytskikt, fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 25-50 år

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Löner och andra ersättningar

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga anställda 28 059 14 600
Summa 28 059 14 600

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal 2 865 1 491
Summa 2 865 1 491

Not 3 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 35 357 2 595
Summa 35 357 2 595
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -5 766 -5 649
Summa -5 766 -5 649
Summa 29 591 -3 054
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 135 164 1 716
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
 

Not 4 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 197 097 7 197 097
Utgående anskaffningsvärden 7 197 097 7 197 097
Ingående avskrivningar -266 651 -194 488
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -72 163 -72 163
Utgående avskrivningar -338 814 -266 651
Ingående uppskrivningar 2 987 655 3 015 819
Förändringar av uppskrivningar    
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -28 163 -28 164
Utgående uppskrivningar 2 959 492 2 987 655
Redovisat värde 9 817 775 9 918 101

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 635 27 635
Utgående anskaffningsvärden 27 635 27 635
Ingående avskrivningar -19 517 -13 990
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -5 527 -5 527
Utgående avskrivningar -25 044 -19 517
Redovisat värde 2 591 8 118

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Temporära skillnader fastighet   612 022   617 788
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   612 022   617 788

Uppskjuten skatteskuld   612 022   617 788
 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Skulder som förfaller senare än 5 år 4 861 000 4 961 000
Summa 4 861 000 4 961 000

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 622 000 5 622 000
Summa ställda säkerheter 5 622 000 5 622 000