se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559274-7389 2025-01-01 2025-12-31 559274-7389 2025-12-31 559274-7389 2024-01-01 2024-12-31 559274-7389 2024-12-31 559274-7389 2023-01-01 2023-12-31 559274-7389 2023-12-31 559274-7389 2022-01-01 2022-12-31 559274-7389 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Erik Wästvägens Fastighets AB
559274-7389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Västsverige. Främst bostadsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Erik Wästvägen fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Gnejsfastigheter AB, orgnr 556720-9449, säte Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 90 86 180 410
Resultat efter finansiella poster -1 325 732 4 253 1 180
Soliditet % 88 84 73 48

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 4 303 071 412 937 4 741 008
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 412 937 -412 937 0
- Årets resultat -15 130 -15 130
- Belopp vid årets utgång 25 000 4 716 008 -15 130 4 725 878

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 716 008
Årets resultat -15 130
Summa 4 700 878


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 700 878
Summa 4 700 878
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 90 385 86 064
Övriga rörelseintäkter 0 2 229 190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 90 385 2 315 254
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -78 330 -190 001
Personalkostnader 2 -1 511 815 -1 513 398
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 652 -24 802
Summa rörelsekostnader -1 613 797 -1 728 201
Rörelseresultat -1 523 412 587 053
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 231 722 188 926
Räntekostnader och liknande resultatposter -32 993 -44 033
Summa finansiella poster 198 729 144 893
Resultat efter finansiella poster -1 324 683 731 946
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 1 325 000 -197 000
Summa bokslutsdispositioner 1 325 000 -197 000
Resultat före skatt 317 534 946
Skatter
Skatt på årets resultat -15 447 -122 009
Årets resultat -15 130 412 937
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 305 672 312 566
Inventarier, verktyg och installationer 4 25 729 42 487
Summa materiella anläggningstillgångar 331 401 355 053
Summa anläggningstillgångar 331 401 355 053
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 4 350 837 6 527 837
Övriga fordringar 888 404 216
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 854
Summa kortfristiga fordringar 5 239 241 6 530 907
Kassa och bank
Kassa och bank 403 367 627 771
Summa kassa och bank 403 367 627 771
Summa omsättningstillgångar 5 642 608 7 158 678
SUMMA TILLGÅNGAR 5 974 009 7 513 731
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 716 008 4 303 071
Årets resultat -15 130 412 937
Summa fritt eget kapital 4 700 878 4 716 008
Summa eget kapital 4 725 878 4 741 008
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 692 000 2 017 000
Summa obeskattade reserver 692 000 2 017 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 393 281 401 605
Summa långfristiga skulder 393 281 401 605
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 884 8 537
Skatteskulder 10 074 245 838
Övriga skulder 105 030 52 538
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 862 47 205
Summa kortfristiga skulder 162 850 354 118
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 974 009 7 513 731
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 3 3

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 344 633 689 266
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -344 633
Utgående anskaffningsvärden 344 633 344 633
Ingående avskrivningar -32 067 -50 345
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 26 322
Årets avskrivningar -6 894 -8 044
Utgående avskrivningar -38 961 -32 067
Redovisat värde 305 672 312 566

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 83 794 83 794
Utgående anskaffningsvärden 83 794 83 794
Ingående avskrivningar -41 307 -24 549
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -16 758 -16 758
Utgående avskrivningar -58 065 -41 307
Redovisat värde 25 729 42 487