se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559274-7389 2023-01-01 2023-12-31 559274-7389 2023-12-31 559274-7389 2022-01-01 2022-12-31 559274-7389 2022-12-31 559274-7389 2020-10-02 2021-12-31 559274-7389 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Erik Wästvägens Fastighets AB
559274-7389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar 6 st egna fastigheter i form av radhus. Fastigheterna är belägna i
Härryda, Hindås.
Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.

Erik Wästvägen fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Gnejsfastigheter AB, orgnr 556720-9449, säte Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2010-2112
Nettoomsättning 180 410 506
Resultat efter finansiella poster 4 253 1 180 1 826
Soliditet % 73 48 28

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av försäljning av fastigheter, som resulterar i mindre
hyresintäkter under räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 075 753 701 028 1 801 781
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 701 028 -701 028 0
- Årets resultat 2 526 290 2 526 290
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 776 781 2 526 290 4 328 071
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 776 781
Årets resultat 2 526 290
Summa 4 303 071


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 303 071
Summa 4 303 071
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 180 120 410 211
Övriga rörelseintäkter 6 973 181 2 276 531
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 153 301 2 686 742
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 317 508 -680 163
Personalkostnader 2 -1 562 964 -718 887
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 619 -57 437
Summa rörelsekostnader -2 908 091 -1 456 487
Rörelseresultat 4 245 210 1 230 255
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 57 006 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 717 -50 083
Summa finansiella poster 8 289 -50 083
Resultat efter finansiella poster 4 253 499 1 180 172
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 067 000 -296 000
Summa bokslutsdispositioner -1 067 000 -296 000
Resultat före skatt 3 186 499 884 172
Skatter
Skatt på årets resultat -660 209 -183 144
Årets resultat 2 526 290 701 028
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 638 921 1 631 767
Inventarier, verktyg och installationer 4 59 245 53 578
Summa materiella anläggningstillgångar 698 166 1 685 345
Summa anläggningstillgångar 698 166 1 685 345
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 1 350
Fordringar hos koncernföretag 495 000 401 793
Övriga fordringar 242 749 2 416 276
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 368 0
Summa kortfristiga fordringar 764 117 2 819 419
Kassa och bank
Kassa och bank 6 470 124 519 146
Summa kassa och bank 6 470 124 519 146
Summa omsättningstillgångar 7 234 241 3 338 565
SUMMA TILLGÅNGAR 7 932 407 5 023 910
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 776 781 1 075 753
Årets resultat 2 526 290 701 028
Summa fritt eget kapital 4 303 071 1 776 781
Summa eget kapital 4 328 071 1 801 781
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 820 000 753 000
Summa obeskattade reserver 1 820 000 753 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 819 858 2 080 858
Summa långfristiga skulder 819 858 2 080 858
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 013 18 181
Skatteskulder 613 359 191 806
Övriga skulder 298 966 115 703
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 140 62 581
Summa kortfristiga skulder 964 478 388 271
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 932 407 5 023 910
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 3 2

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 723 166 2 067 799
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -1 033 900 -344 633
Utgående anskaffningsvärden 689 266 1 723 166
Ingående avskrivningar -91 399 -53 614
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 54 840 -
Årets avskrivningar -13 786 -37 785
Utgående avskrivningar -50 345 -91 399
Redovisat värde 638 921 1 631 767

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 64 294 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 19 500 64 294
Utgående anskaffningsvärden 83 794 64 294
Ingående avskrivningar -10 716 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 833 -10 716
Utgående avskrivningar -24 549 -10 716
Redovisat värde 59 245 53 578