se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Justering felaktigt ang värde i not fg år 559274-6142 2025-01-01 2025-12-31 559274-6142 2025-12-31 559274-6142 2024-01-01 2024-12-31 559274-6142 2024-12-31 559274-6142 2023-01-01 2023-12-31 559274-6142 2023-12-31 559274-6142 2022-01-01 2022-12-31 559274-6142 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
NPD Förvaltningsfastigheter AB
559274-6142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, utveckla och förvalta fastigheter och bostadsrätter.
Företaget har sitt säte i Sollentuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En relativt omfattande investering gjordes under våren och sommaren som innefattade omläggning av dräneringen
kring delar av fastigheten. Under året påbörjades även arbetet med att bygga om fastighetens värme och
energiåtervinningssystem.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 889 856 819 704
Resultat efter finansiella poster -378 91 110 245
Soliditet % 1 4 3 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 173 760 30 577
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 30 577 -30 577
- Årets resultat -155 495
- Belopp vid årets utgång 50 000 204 337 -155 495

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 204 337
Årets resultat -155 495
Summa 48 842


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 48 842
Summa 48 842
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 888 949 856 232
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 888 949 856 232
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -929 811 -540 765
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -261 121 -225 558
Summa rörelsekostnader -1 190 932 -766 323
Rörelseresultat -301 983 89 909
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 1 595
Räntekostnader och liknande resultatposter -76 523 -873
Summa finansiella poster -76 509 722
Resultat efter finansiella poster -378 492 90 631
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 150 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 72 997 -36 997
Summa bokslutsdispositioner 222 997 -36 997
Resultat före skatt -155 495 53 634
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -23 057
Årets resultat -155 495 30 577
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 410 719 7 499 744
Inventarier, verktyg och installationer 3 538 466 405 735
Summa materiella anläggningstillgångar 7 949 185 7 905 479
Summa anläggningstillgångar 7 949 185 7 905 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 169 88 741
Övriga fordringar 14 8
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 11 658
Summa kortfristiga fordringar 33 183 100 407
Kassa och bank
Kassa och bank 405 910 58 781
Summa kassa och bank 405 910 58 781
Summa omsättningstillgångar 439 093 159 188
SUMMA TILLGÅNGAR 8 388 278 8 064 667
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 204 337 173 760
Årets resultat -155 495 30 577
Summa fritt eget kapital 48 842 204 337
Summa eget kapital 98 842 254 337
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 72 997
Summa obeskattade reserver 0 72 997
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 000 000 0
Skulder till koncernföretag 4 6 103 993 7 553 993
Summa långfristiga skulder 8 103 993 7 553 993
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 15 912 7 553
Skatteskulder 95 307 74 871
Övriga skulder 3 620 27 693
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 604 73 223
Summa kortfristiga skulder 185 443 183 340
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 388 278 8 064 667
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 781 750 781 750
Justering felaktigt ang värde i not fg år 7 037 000 -
Utgående anskaffningsvärden 7 818 750 781 750
Årets avskrivningar 89 025 89 025

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 682 664 682 664
Inköp 304 827 -
Utgående anskaffningsvärden 987 491 682 664
Årets avskrivningar 172 096 136 553

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 103 993 7 553 993