Årsredovisning för

NPD Förvaltningsfastigheter AB

559274-6142

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för NPD Förvaltningsfastigheter AB, 559274-6142, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm skall äga, utveckla och förvalta fastigheter och bostadsrätter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nowak Holding AB ( 556361-9633).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2020/2021
Nettoomsättning	703 823	400 649
Resultat efter finansiella poster	244 928	143 188
Soliditet %	1,8	1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		83 482
Balanseras i ny räkning		83 482	-83 482
Årets resultat			3 136
Belopp vid årets utgång	50 000	83 482	3 136

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-31
Balanserat resultat	83 482
Årets resultat	3 136
Summa	86 618

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	86 618
Summa	86 618

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-10-02 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		703 823	400 649
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		703 823	400 649
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-23 378
Övriga externa kostnader		-246 077	-143 837
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-100 767	-51 931
Summa rörelsekostnader		-346 844	-219 146
Rörelseresultat		356 979	181 503
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-112 054	-38 315
Summa finansiella poster		-112 051	-38 315
Resultat efter finansiella poster		244 928	143 188
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-240 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-36 000
Summa bokslutsdispositioner		-240 000	-36 000
Resultat före skatt		4 928	107 188
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 792	-23 706
Årets resultat		3 136	83 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 677 794	7 766 819
Inventarier, verktyg och installationer	3	478 438	0
Summa materiella anläggningstillgångar		8 156 232	7 766 819
Summa anläggningstillgångar		8 156 232	7 766 819
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		800 646	487 198
Övriga fordringar		93 559	3 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 632	14 755
Summa kortfristiga fordringar		914 837	505 498
Kassa och bank
Kassa och bank		193 400	374 312
Summa kassa och bank		193 400	374 312
Summa omsättningstillgångar		1 108 237	879 810
SUMMA TILLGÅNGAR		9 264 469	8 646 629

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 482	0
Årets resultat		3 136	83 482
Summa fritt eget kapital		86 618	83 482
Summa eget kapital		136 618	133 482
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		36 000	36 000
Summa obeskattade reserver		36 000	36 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 224 323	3 292 327
Skulder till koncernföretag	4	4 840 000	4 500 000
Summa långfristiga skulder		8 064 323	7 792 327
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		45 748	57 690
Skatteskulder		54 898	23 706
Övriga skulder		68 004	68 004
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		858 878	535 420
Summa kortfristiga skulder		1 027 528	684 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 264 469	8 646 629

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 818 750
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		7 818 750
Utgående anskaffningsvärden	7 818 750	7 818 750
Ingående avskrivningar	-51 931
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-89 025	-51 931
Utgående avskrivningar	-140 956	-51 931
Redovisat värde	7 677 794	7 766 819

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	490 180
Utgående anskaffningsvärden	490 180
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 742
Utgående avskrivningar	-11 742
Redovisat värde	478 438

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 064 323	7 792 327