Å R S R E D O V I S N I N G
för
Attribut Fastigheter AB

Org.nr. 559274-5763

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-10-02--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning på egen fastighet Varberg Karlsberg 1:27. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid-19 utbrottet under början av året 2020 kan komma att få effekter på bolagets utveckling även om styrelsen i dagsläget inte bedömer detta som troligt. Bolagets företagsledning och styrelse följer noggrant förloppet och vidtar åtgärder för att minska påverkan på bolaget så mycket som möjligt. Detta är bolagets första räkenskapsår. Bolaget håller på att uppföra en fastighet för uthyrning där marken på Varberg Karlsberg 1:27 förvärvats under räkenskapsåret. Fastigheten beräknas vara klar för uthyrning i början av år 2022.

Flerårsöversikt

2020/2021
Nettoomsättning 0
Resultat efter finansiella poster -154 238
Soliditet (%) 1,95

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Nyregistering 100 000 100 000
Årets resultat 12 390 12 390
Belopp vid årets utgång 100 000 12 390 112 390
Sida 2 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 12 390
12 390
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 390
12 390

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-10-02
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -86 710
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -683
Summa rörelsekostnader -87 393

Rörelseresultat -87 393

Finansiella poster
Räntekostnader -66 845
Summa finansiella poster -66 845

Resultat efter finansiella poster -154 238

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 170 000
Summa bokslutsdispositioner 170 000

Resultat före skatt 15 762
Skatter
Skatt på årets resultat -3 372

Årets resultat 12 390
Sida 4 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Mark 2 375 000
Inventarier, verktyg och installationer 3 113 801
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 4 969 630
Summa materiella anläggningstillgångar 5 458 431

Summa anläggningstillgångar 5 458 431

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 138 832
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 788
Summa kortfristiga fordringar 143 620

Kassa och bank
Kassa och bank 144 849
Summa kassa och bank 144 849

Summa omsättningstillgångar 288 469

SUMMA TILLGÅNGAR 5 746 900
Sida 5 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 12 390
Summa fritt eget kapital 12 390

Summa eget kapital 112 390

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 600 000
Skulder till koncernföretag 2 935 000
Summa långfristiga skulder 5 535 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 872
Övriga skulder 5 099
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 89 539
Summa kortfristiga skulder 99 510

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 746 900
Sida 6 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Mark 2021-12-31
Inköp 375 000
Utgående anskaffningsvärden 375 000
Redovisat värde 375 000
Taxeringsvärden
Mark 356 000
Byggnader 150 000
506 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31
Inköp 114 484
Utgående anskaffningsvärden 114 484
Årets avskrivningar -683
Utgående avskrivningar -683
Redovisat värde 113 801
Sida 7 av 8
Attribut Fastigheter AB
 Org.nr. 559274-5763
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31
Inköp 4 969 630
Utgående anskaffningsvärden 4 969 630
Redovisat värde 4 969 630

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 900 000
Förfaller senare än 5 år 4 635 000
5 535 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Attribut Projektutveckling AB, Org. nr 559132-1574, säte Göteborg.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8