Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48571 (8)
Årsredovisning
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
Organisationsnummer:
559274-4857
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48572 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Företaget bedriver verksamhet inom indirekta investeringar i fastigheter, tomtmark och fastighetsrelaterade
tillgångar och bedriver därmed förenlig verksamhet.
Företaget är vidare ett dotterföretag till Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB (org.nr. 556824-4726) med säte i
Stockholm.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
Företaget har under året sålt dotterbolaget Kvarteret Hägerstensåsen 1:2 AB (org.nr. 559048-0017).
Vidare har företaget förvärvat dotterbolaget Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB (org.nr. 559517-8780).
Hyresfastigheten som tidigare ägdes av dotterbolaget Kvarteret Hägerstensåsen 1:2 AB ombildades under året till bostadsrättsförening. Det nya dotterbolaget Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB har under året förvärvat vissa av dessa bostadsrätter, där ett antal av dessa sålts vidare under året och resterande beräknas säljas under 2026.
Företagets verksamhet finansieras av moderbolag genom koncernlån. Kapitaltäcknings- och likviditetsgaranti har erhållits
från Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB org. nr. 556824-4726.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | 7 785 952 | -92 678 | -39 146 | -1 982 785 |
| Soliditet (%) | | 9,4 | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | -10 437 | 0 | 14 563 |
| Årets resultat | | | 2 807 862 | 2 807 862 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | -10 437 | 2 807 862 | 2 822 425 |
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48573 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | -10 437 | | | |
| Årets resultat | | 2 807 862 | | | |
| Medel att disponera | | 2 797 425 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 2 500 000 | | | |
| Summa utdelning | | 2 500 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 297 425 | | | |
| Summa | | 2 797 425 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
|
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48574 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -35 990 | -92 678 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -35 990 | -92 678 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -35 990 | -92 678 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | | | | 7 821 942 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 1 031 986 | 1 710 342 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -1 031 986 | -1 710 342 |
| Summa finansiella poster | | | | 7 821 942 | 0 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 7 785 952 | -92 678 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 92 678 |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -4 978 090 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -4 978 090 | 92 678 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 2 807 862 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 2 807 862 | 0 |
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48575 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 2 | 25 000 | 30 209 986 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 25 000 | 30 209 986 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 25 000 | 30 209 986 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 30 114 200 | 40 661 027 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 30 114 200 | 40 661 027 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 23 225 | 176 |
| Summa kassa och bank | | | | 23 225 | 176 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 30 137 425 | 40 661 203 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 30 162 425 | 70 871 189 |
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48576 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | -10 437 | -10 437 |
| Årets resultat | | | | 2 807 862 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 2 797 425 | -10 437 |
| Summa eget kapital | | | | 2 822 425 | 14 563 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 27 300 000 | 70 826 626 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 40 000 | 30 000 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 27 340 000 | 70 856 626 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 30 162 425 | 70 871 189 |
| | | | | |
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48577 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Koncernredovisning upprättas ej med hänsyn till reglerna i ABL 7:3, undantag för mindre koncern.
|
| Not 2. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 32 136 614 | 32 136 614 |
| Inköp | | | | 25 000 | 0 |
| Försäljningar | | | | -56 161 165 | 0 |
| Lämnade aktieägartillskott | | | | 24 024 551 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 25 000 | 32 136 614 |
| | | | | |
| Ingående nedskrivningar | | | | -1 926 628 | -1 926 628 |
| Försäljningar | | | | 25 951 179 | 0 |
| Årets nedskrivningar | | | | -24 024 551 | 0 |
| Utgående nedskrivningar | | | | 0 | -1 926 628 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 25 000 | 30 209 986 |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Eget
kapital
(tkr) | Årets
resultat
(tkr) | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| Fastighetsförädlarna Hägersten 7 AB | 559517-8780 | Stockholm | 250 | 20 | -5 | 100,0 | 100,0 | 25 |
| | | | | | | | |
Fastighetsförädlarna Hägersten AB
559274-48578 (8)