Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller genom dotterbolag, äga, förvalta och driva handel med fast egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	225 926	177 742	168 503	262 251
Resultat efter finansiella poster	6 573	-75 431	-93 189	-50 923
Soliditet (%)	44	42	44	46

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	676 543	-75 431	626 112
Balanseras i ny räkning		-75 431	75 431	0
Årets resultat			6 573	6 573
Vid årets utgång	25 000	601 112	6 573	632 685

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	601 112
Årets resultat	6 573
Summa	607 685

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	607 685
Summa	607 685

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		225 926	177 742
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		225 926	177 742
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-136 910	-156 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 441	-34 442
Övriga rörelsekostnader		-1 206	-2 260
Summa rörelsekostnader		-172 557	-193 110
Rörelseresultat		53 369	-15 368
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	2 193
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 796	-62 256
Summa finansiella poster		-46 796	-60 063
Resultat efter finansiella poster		6 573	-75 431
Resultat före skatt		6 573	-75 431
Årets resultat		6 573	-75 431

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 315 868	1 345 109
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	5 200
Summa materiella anläggningstillgångar		1 315 868	1 350 309
Summa anläggningstillgångar		1 315 868	1 350 309
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		-11 000	0
Övriga fordringar		5 372	0
Summa kortfristiga fordringar		-5 628	0
Kassa och bank
Kassa och bank		132 939	126 293
Summa kassa och bank		132 939	126 293
Summa omsättningstillgångar		127 311	126 293
Summa tillgångar		1 443 179	1 476 602

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		601 112	676 543
Årets resultat		6 573	-75 431
Summa fritt eget kapital		607 685	601 112
Summa eget kapital		632 685	626 112
Långfristiga skulder
Obligationslån		796 687	836 683
Övriga skulder		5 000	5 000
Summa långfristiga skulder		801 687	841 683
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		-1	-1
Leverantörsskulder		8 808	8 808
Summa kortfristiga skulder		8 807	8 807
Summa eget kapital och skulder		1 443 179	1 476 602

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.