Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller genom dotterbolag, äga, förvalta och driva handel med fast egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-10-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	168 503	262 251	1
Resultat efter finansiella poster	-93 189	-50 923	-82 878
Soliditet (%)	44	46	46

Nettoomsättningen har förändrats med mer än 30% från föregående år på grund av en ökning i antalet vakanser. Under det senaste året har vi haft fler vakanser, vilket har påverkat vår verksamhet och därmed vår nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	820 656	-50 923	794 733
Balanseras i ny räkning		-50 923	50 923	0
Årets resultat			-93 189	-93 189
Vid årets utgång	25 000	769 733	-93 189	701 544

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	769 733
Årets resultat	-93 189
Summa	676 544

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	676 544
Summa	676 544

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		168 503	262 251
Övriga rörelseintäkter		0	17 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		168 503	279 251
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	8 808
Övriga externa kostnader		-163 090	-263 776
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 109	-35 108
Övriga rörelsekostnader		-1 200	-1 800
Summa rörelsekostnader		-199 399	-291 876
Rörelseresultat		-30 896	-12 625
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	429
Räntekostnader och liknande resultatposter		-62 293	-38 727
Summa finansiella poster		-62 293	-38 298
Resultat efter finansiella poster		-93 189	-50 923
Resultat före skatt		-93 189	-50 923
Årets resultat		-93 189	-50 923

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 374 350	1 403 592
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	667
Inventarier, verktyg och installationer	5	10 400	15 600
Summa materiella anläggningstillgångar		1 384 750	1 419 859
Summa anläggningstillgångar		1 384 750	1 419 859
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Summa kortfristiga fordringar		0	0
Kassa och bank
Kassa och bank		202 280	300 355
Summa kassa och bank		202 280	300 355
Summa omsättningstillgångar		202 280	300 355
Summa tillgångar		1 587 030	1 720 214

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		769 733	820 656
Årets resultat		-93 189	-50 923
Summa fritt eget kapital		676 544	769 733
Summa eget kapital		701 544	794 733
Långfristiga skulder
Obligationslån		876 679	916 675
Summa långfristiga skulder		876 679	916 675
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		-1	-2
Leverantörsskulder		8 808	8 808
Övriga skulder		0	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	0
Summa kortfristiga skulder		8 807	8 806
Summa eget kapital och skulder		1 587 030	1 720 214

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.