Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller genom dotterbolag, äga, förvalta och driva handel med fast egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-10-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	262 251	1
Resultat efter finansiella poster	-50 923	-82 879
Soliditet (%)	46	46

Efter rådgivining är hyresavier är numera bokförd i kontotyp 3004 istället för 3910. Därav påverkas nettoomsättningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	903 534	-82 879	845 655
Balanseras i ny räkning		-82 879	82 879	0
Årets resultat			-50 923	-50 923
Vid årets utgång	25 000	820 655	-50 923	794 732

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	820 655
Årets resultat	-50 923
Summa	769 732

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	769 732
Summa	769 732

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-10-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		262 251	1
Övriga rörelseintäkter		17 000	260 903
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		279 251	260 904
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		8 808	-8 808
Övriga externa kostnader		-263 776	-262 135
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 108	-35 109
Övriga rörelsekostnader		-1 800	0
Summa rörelsekostnader		-291 876	-306 052
Rörelseresultat		-12 625	-45 148
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		429	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-38 727	-37 731
Summa finansiella poster		-38 298	-37 731
Resultat efter finansiella poster		-50 923	-82 879
Resultat före skatt		-50 923	-82 879
Årets resultat		-50 923	-82 879

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 403 592	1 432 833
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	667	1 334
Inventarier, verktyg och installationer	5	15 600	20 800
Summa materiella anläggningstillgångar		1 419 859	1 454 967
Summa anläggningstillgångar		1 419 859	1 454 967
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	25 600
Summa kortfristiga fordringar		0	25 600
Kassa och bank
Kassa och bank		300 355	357 526
Summa kassa och bank		300 355	357 526
Summa omsättningstillgångar		300 355	383 126
Summa tillgångar		1 720 214	1 838 093

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		820 655	903 534
Årets resultat		-50 923	-82 879
Summa fritt eget kapital		769 732	820 655
Summa eget kapital		794 732	845 655
Långfristiga skulder
Obligationslån		916 675	956 671
Summa långfristiga skulder		916 675	956 671
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		-1	-1
Leverantörsskulder		8 808	21 869
Övriga skulder		0	5 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	8 808
Summa kortfristiga skulder		8 807	35 767
Summa eget kapital och skulder		1 720 214	1 838 093

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.