Årsredovisning för

Fastighetskonsult Koski AB

559274-2364

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastighetskonsult Koski AB1/7
559274-2364

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetskonsult Koski AB, 559274-2364, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderköping, Verksamheten består av att konsultera och hjälpa fastighetsägare med förhandling och förvaltning på uppdrag och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under verksamhetsåret förvärvat samtliga aktier i bolaget Lock fastighets Invest AB med organisationsnummer 559336-6205 med avsikt att Äga, förvalta & hyra ut lokaler & bostäder.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 2 036 360 1 649 943 1 852 163 1 282 737
Resultat efter finansiella poster 107 163 14 672 5 020 295 952
Soliditet % 63 69,7 59,7 53,3
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 164 330 10 353
Balanseras i ny räkning   10 353 -10 353
Årets resultat     58 412
Belopp vid årets utgång 25 000 174 683 58 412
 
Fastighetskonsult Koski AB2/7
559274-2364

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 174 683
Årets resultat 58 412
Summa 233 095
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 233 095
Summa 233 095
Kommentar till dispositioner

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 
Fastighetskonsult Koski AB3/7
559274-2364

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-09-01 - 2024-08-31 2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 036 360 1 649 943
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 036 360 1 649 943
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -3 879 -5 027
Övriga externa kostnader   -714 019 -587 878
Personalkostnader 2 -1 212 101 -1 043 051
Summa rörelsekostnader   -1 929 999 -1 635 956
Rörelseresultat   106 361 13 987
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 257 1 034
Räntekostnader och liknande resultatposter   -455 -349
Summa finansiella poster   802 685
Resultat efter finansiella poster   107 163 14 672
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -30 131 0
Summa bokslutsdispositioner   -30 131 0
Resultat före skatt   77 032 14 672
Skatter      
Skatt på årets resultat   -18 620 -4 319
Årets resultat   58 412 10 353
 
Fastighetskonsult Koski AB4/7
559274-2364

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-08-31 2023-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 43 600 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   43 600 0
Summa anläggningstillgångar   43 600 0
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   172 280 66 125
Övriga fordringar   20 482 71 407
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   69 455 130 591
Summa kortfristiga fordringar   262 217 268 123
Kassa och bank      
Kassa och bank   141 886 18 520
Summa kassa och bank   141 886 18 520
Summa omsättningstillgångar   404 103 286 643
SUMMA TILLGÅNGAR   447 703 286 643
 
Fastighetskonsult Koski AB5/7
559274-2364

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-08-31 2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   174 683 164 330
Årets resultat   58 412 10 353
Summa fritt eget kapital   233 095 174 683
Summa eget kapital   258 095 199 683
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   30 131 0
Summa obeskattade reserver   30 131 0
Kortfristiga skulder      
Förskott från kunder   3 250 0
Leverantörsskulder   44 979 31 533
Skatteskulder   4 145 0
Övriga skulder   87 226 47 427
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   19 877 8 000
Summa kortfristiga skulder   159 477 86 960
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   447 703 286 643
 
Fastighetskonsult Koski AB6/7
559274-2364

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

  2023-09-01 - 2024-08-31 2022-09-01 - 2023-08-31
Medelantalet anställda 1,5 1,5
Kommentar till not

Företaget sysselsätter 1,5 anställda.

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2024-08-31 2023-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 43 600  
Utgående anskaffningsvärden 43 600  
Redovisat värde 43 600  

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-
andel %		 Rösträtts-
andel %
Lock fastighetsinvest ab 559336-6205 Söderköping 500 35 551 -7 750 100 100
Kommentar

Fastighetskonsult koski ab har under 2024 förvärvat samtliga aktier i Lock fastighetsinvest ab. I dagsläget finns ingen verksamhet i Lock fastighetsinvest ab men beräknas komma igång under 2025.

Kommentar till not

Moderföretaget Fastighetskonsult Koski AB upprättar inte en koncernredovisning då koncernen inte uppfyller villkoren för större koncerner enligt 1 kap. 3 § ÅRL, se kapitel 1.

Not 4 Upplysning om moderföretag