2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559274-00462025-01-012025-12-31 559274-00462024-01-012024-12-31 559274-00462023-01-012023-12-31 559274-00462022-01-012022-12-31 559274-00462025-12-31 559274-00462024-12-31 559274-00462023-12-31 559274-00462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Deje Egendom AB

 

559274-0046

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Deje Egendom AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av hyreshusfastigheter och uthyrning av lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Forshaga.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 384

3 701

3 560

3 409

 

Resultat efter finansiella poster

-368

-926

-106

168

 

Soliditet (%)

4,2

4,3

0,2

0,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 777 500

16 152

-926 455

892 197

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-926 455

926 455

0

Uppskrivningsfond

 

-28 796

28 796

 

0

Årets resultat

 

 

 

-7 957

-7 957

Belopp vid årets utgång

25 000

1 748 704

-881 507

-7 957

884 240

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 20 000 ( f.å 20 000).

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -881 507
årets förlust   -7 957
  -889 464

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -889 464
  -889 464

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 384 160

 

3 700 932

 

Övriga rörelseintäkter

 

35 000

 

6 188

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 419 160

 

3 707 120

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-13 425

 

-38 722

 

Övriga externa kostnader

 

-3 753 527

 

-3 507 508

 

Personalkostnader

6

-49 623

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-314 555

 

-283 508

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 131 130

 

-3 829 738

 

Rörelseresultat

 

288 030

 

-122 618

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 248

 

431

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-657 235

 

-804 268

 

Summa finansiella poster

 

-655 987

 

-803 837

 

Resultat efter finansiella poster

 

-367 957

 

-926 455

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

360 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

360 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-7 957

 

-926 455

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-7 957

 

-926 455

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 765 713

 

19 078 017

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

130 269

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 895 982

 

19 078 017

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 895 982

 

19 078 017

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

828 454

 

123 134

 

Fordringar hos koncernföretag

 

490 203

 

116 241

 

Övriga fordringar

 

35 681

 

83 480

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 090

 

24 982

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 380 428

 

347 838

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

914 655

 

1 298 749

 

Summa kassa och bank

 

914 655

 

1 298 749

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 295 083

 

1 646 587

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 191 065

 

20 724 604

 

 

 

 

 

 

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 748 704

 

1 777 500

 

Summa bundet eget kapital

 

1 773 704

 

1 802 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-881 507

 

16 152

 

Årets resultat

 

-7 957

 

-926 455

 

Summa fritt eget kapital

 

-889 464

 

-910 303

 

Summa eget kapital

 

884 240

 

892 197

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 599 840

 

14 199 900

 

Övriga skulder

 

2 659 046

 

3 915 038

 

Summa långfristiga skulder

 

16 258 886

 

18 114 938

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

900 060

 

300 060

 

Förskott från kunder

 

7 552

 

0

 

Leverantörsskulder

 

401 408

 

312 889

 

Skulder till koncernföretag

 

1 355 992

 

300 000

 

Övriga skulder

 

116 829

 

305 526

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 266 098

 

498 994

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 047 939

 

1 717 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 191 065

 

20 724 604

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 222 500

17 722 500

 

Inköp

 

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 222 500

18 222 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-921 983

-638 475

 

Årets avskrivningar

-283 508

-283 508

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 205 491

-921 983

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 777 500

 

 

Årets uppskrivningar

 

1 777 500

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-28 796

 

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 748 704

1 777 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 765 713

19 078 017

 

 

 

 

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

132 520

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 520

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-2 251

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 251

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 269

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 999 600

13 299 660

 

 

12 999 600

13 299 660

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 259 000

22 259 000

 

 

22 259 000

22 259 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Deje Egendom AB

Org.nr 559274-0046

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

Warmare AB